Находясь в одном из самых выразительных превахтных кооперативов Грамерси-парк, One Lexington Avenue, этот просторный дуплекс с 5 спальнями и 3.5 ванными комнатами, террасой и потолками высотой 10 футов был великолепно отремонтирован с новыми окнами Pella и интеллектуальным освещением Lutron по всему дому. Этот очень редкий и прекрасно пропорциональный планировка охватывает два угла, с комнатами, которые плавно перетекают одна в другую. Квартира имеет одну из немногих террас в здании с видом на Грамерси-парк.

Изящная входная галерея с красивой лестницей ведет в общественные комнаты квартиры. Элегантная угловая гостиная увенчана камином на дровах и раздвижными дверями, открывающимися в библиотеку с одной стороны и элегантнуюformal dining room с другой стороны. Впечатляющая формальная столовая создает красивый центр в доме и открывается на террасу размером 3' X 14' с очаровательными захватывающими видами на Грамерси-парк. Увеличенная кухня с окнами для завтрака полностью укомплектована мраморными и ореховыми столешницами и высококлассной техникой Miele с отдельным винным холодильником Subzero. На основном уровне находятся две спальни - просторная спальня размером 23' с большим гардеробом, зоной для переодевания и отдельным входом, а также меньшая угловая спальня - обе они делят красиво оформленную ванную комнату с плиткой и окном. На верхнем уровне дуплекса расположены три спальни. Спальня главной пары включает в себя гардеробную, роскошно оформленную ванную комнату с мрамором и плиткой с увеличенной спа, оформленной по образцу турецкой бани с арочной плиткой на потолке, паром и полами с радиантным обогревом, зоной для сидения из мрамора, а также комбинированной ванной и душем. Есть две дополнительные спальни, одна из которых угловая, которые делят стильную ванную комнату с плиткой и окном, с душевой кабиной и полами с радиантным обогревом. Этот приятно пропорциональный дом завершен 10-футовыми потолками по всему дому, аккуратно уложенными паркетными полами из дуба в общественных помещениях и деревянными полами в спальнях, комбинацией нового центрального кондиционирования воздуха и нового стенового кондиционера PTAC, все соединенное на термостатах умного дома Nest, прачечной и туалетом на основном уровне для гостей.

С всего 21 жилым помещением One Lexington Avenue, построенное в 1910 году известным архитектором Гербертом Лукасом, является одним из самых престижных кооперативов Грамерси-парк с полным обслуживанием и дежурным инвалидом. Электрика здания была полностью заменена в 2021 году, закон о местном праве 11 и замена крыши были завершены в 2023 году, а лобби и общие зоны обновлены в 2024 году и в 2025 году получили рейтинг A/96 по энергоэффективности. Услуги включают частное хранилище для каждой квартиры с дополнительным хранилищем для аренды, дополнительную прачечную в подвале, хранение велосипедов. Квартира передается с ключом от Грамерси-парка - двухакрового парка, расположенного в историческом районе Грамерси-парк и одном из только двух частных парков в Нью-Йорке. Финансирование допускается на сумму до 65%.

Периодическая оценка в размере 410 долларов США взимается в январе, апреле, июле и октябре каждого года.

Located in one of Gramercy Park's most distinctive prewar cooperatives, One Lexington Avenue, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex home with a terrace and 10' ceilings has been beautifully renovated with all new Pella windows and Lutron smart home lighting throughout. This very rare and extremely well-proportioned layout wraps two corners with rooms that flow seamlessly into one another. The apartment features one of just a few terraces within the building with views of Gramercy Park.

A gracious entry gallery with a handsome staircase leads to the public rooms of the apartment. The elegant corner living room is crowned with a wood-burning fireplace and pocket doors opening to library on one side and an elegant formal dining room on the other side. The impressive formal dining room creates a beautiful center piece in the home and opens to a 3' X 14' terrace with charming eye-catching views of Gramercy Park. The oversized eat-in windowed kitchen is complete with marble and walnut countertops and top-of-the-line Miele appliances with separate Subzero wine refrigerator. There are two bedrooms on the main level - an oversized 23' bedroom with a large walk-in closet, dressing area, with its own separate entrance and a smaller corner bedroom - both share a beautifully tiled and windowed bath in between. The upper level of the duplex includes three bedrooms. The primary bedroom suite includes a walk-in closet, luxuriously appointed marble and tile bath with oversized spa, modeled after a Turkish bath with arched tiled ceiling, steam and radiant heat floors, marble slab seating area, plus soaking tub and shower combination. There are two additional bedrooms, one on a corner, sharing a stylishly tiled and windowed bath with stall shower and radiant heat floors. This delightfully proportioned home is complete with 10' ceilings throughout, meticulous oak herringbone wood floors in the public rooms and hardwood floors in the bedrooms, a combination of new central air-conditioning and new PTAC thru-wall air-conditioning all connected on Nest smart home thermostats, laundry and a powder room on the main level for guests.

With only 21 residences, One Lexington Avenue, built in 1910 by the famed architect Herbert Lucas, is one of Gramercy Park's most prestigious full-service doorman cooperatives with live-in resident manager. The building's electric was fully replaced in 2021, Local Law 11 and roof replacement was completed in 2023, lobby and common areas updated in 2024 and was rated A/96 in energy efficiency in 2025. Amenities include private storage for each apartment with additional storage for rent, additional basement laundry, bike storage. The apartment is delivered with a key to Gramercy Park - a two-acre park located in the Gramercy Park Historic District and one of only two private parks in New York City. Financing is allowed up to 65%.

Ongoing Quarterly Assessment of $410 billed in January, April, July and October of each year.