$8 950 000 - 1 LEXINGTON Avenue #8/9CD, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20067059

Property Description « Русский ‖ Russian »

Находясь в одном из самых выразительных превахтных кооперативов Грамерси-парк, One Lexington Avenue, этот просторный дуплекс с 5 спальнями и 3.5 ванными комнатами, террасой и потолками высотой 10 футов был великолепно отремонтирован с новыми окнами Pella и интеллектуальным освещением Lutron по всему дому. Этот очень редкий и прекрасно пропорциональный планировка охватывает два угла, с комнатами, которые плавно перетекают одна в другую. Квартира имеет одну из немногих террас в здании с видом на Грамерси-парк.

Изящная входная галерея с красивой лестницей ведет в общественные комнаты квартиры. Элегантная угловая гостиная увенчана камином на дровах и раздвижными дверями, открывающимися в библиотеку с одной стороны и элегантнуюformal dining room с другой стороны. Впечатляющая формальная столовая создает красивый центр в доме и открывается на террасу размером 3' X 14' с очаровательными захватывающими видами на Грамерси-парк. Увеличенная кухня с окнами для завтрака полностью укомплектована мраморными и ореховыми столешницами и высококлассной техникой Miele с отдельным винным холодильником Subzero. На основном уровне находятся две спальни - просторная спальня размером 23' с большим гардеробом, зоной для переодевания и отдельным входом, а также меньшая угловая спальня - обе они делят красиво оформленную ванную комнату с плиткой и окном. На верхнем уровне дуплекса расположены три спальни. Спальня главной пары включает в себя гардеробную, роскошно оформленную ванную комнату с мрамором и плиткой с увеличенной спа, оформленной по образцу турецкой бани с арочной плиткой на потолке, паром и полами с радиантным обогревом, зоной для сидения из мрамора, а также комбинированной ванной и душем. Есть две дополнительные спальни, одна из которых угловая, которые делят стильную ванную комнату с плиткой и окном, с душевой кабиной и полами с радиантным обогревом. Этот приятно пропорциональный дом завершен 10-футовыми потолками по всему дому, аккуратно уложенными паркетными полами из дуба в общественных помещениях и деревянными полами в спальнях, комбинацией нового центрального кондиционирования воздуха и нового стенового кондиционера PTAC, все соединенное на термостатах умного дома Nest, прачечной и туалетом на основном уровне для гостей.

С всего 21 жилым помещением One Lexington Avenue, построенное в 1910 году известным архитектором Гербертом Лукасом, является одним из самых престижных кооперативов Грамерси-парк с полным обслуживанием и дежурным инвалидом. Электрика здания была полностью заменена в 2021 году, закон о местном праве 11 и замена крыши были завершены в 2023 году, а лобби и общие зоны обновлены в 2024 году и в 2025 году получили рейтинг A/96 по энергоэффективности. Услуги включают частное хранилище для каждой квартиры с дополнительным хранилищем для аренды, дополнительную прачечную в подвале, хранение велосипедов. Квартира передается с ключом от Грамерси-парка - двухакрового парка, расположенного в историческом районе Грамерси-парк и одном из только двух частных парков в Нью-Йорке. Финансирование допускается на сумму до 65%.

Периодическая оценка в размере 410 долларов США взимается в январе, апреле, июле и октябре каждого года.

ID #‎	RLS20067059
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, 21 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$12,446
Метро Subway	3 минут до 6
	6 минут до R, W
	7 минут до N, Q, 4, 5
	8 минут до L
	10 минут до F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.