$2 695 000 - 140 W 69TH Street #DPLX81, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069712

Property Description « Русский ‖ Russian »

ГОТОВОЕ К ПЕРЕСЕЛЕНИЮ, ПОЛНОСТЬЮ РЕМОНТИРОВАННОЕ, НАПОЛНЕННОЕ СОЛНЦЕМ, С ОКНАМИ НА ЮГ, ДВУХУРОВНЕВОЕ ЖИЛЬЕ С 3 СПАЛЬНЯМИ И 3.5 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ И СТИРАЛЬНОЙ И СУШИЛЬНОЙ МАШИНОЙ В КВАРТИРЕ! Расположено всего в 1.5 кварталах от Центрального парка, каждый квадратный дюйм этого тщательно спроектированного дома был создан для спокойствия, гибкости и легкости жизни. Идеально подходит для покупателей, ищущих красивый второй дом с дополнительным нижним уровнем для удобного размещения гостей/сакралов/друзей/тестей, у которых будет собственный этаж с отдельной спальней, ванной комнатой, мини-кухней и отдельным входом! Прекрасно подходит для иностранных покупателей, частых путешественников и покупателей пье-д-теров, ищущих конфиденциальность, гибкость и современную роскошь на Верхнем Уэст-Сайде. Находитесь на очаровательной улице, обрамленной деревьями, и всего в нескольких шагах от любимых магазинов, ресторанов, коктейльных баров, парков и удобных станций метро и автобусных маршрутов. Действительно особая возможность стать владельцем уникального дома в одном из самых престижных районов Манхэттена. Напишите продавцу для назначения частной встречи.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:

- Великолепный вестибюль с высокими потолками 10.5 футов
- Пол из белого дуба, уложенный в виде зигзага
- Увеличенные окна с индивидуальной отделкой и автоматическими шторами
- Встроенная система Sonos с потолочными динамиками, звуковыми панелями и сабвуферами в каждой комнате
- Электрически управляемые откидные телевизоры, которые поворачиваются для оптимального просмотра с любого угла
- Индивидуальное освещение по всему дому, включая заказные светильники и люстру на лестнице
- Индивидуальные шторы, управляемые пультом дистанционного управления или смартфоном

ОТКРЫТАЯ КУХНЯ ШЕФ-ПОВАРА:

- Открытая планировка с большим островом на шесть мест
- Кухонные шкафы с встроенной техникой
- Холодильник SKS 36" с французскими дверями
- Индукционная плита Fisher Paykel и посудомоечная машина с тройной корзиной
- Винный холодильник U-Line
- Индивидуальные шкафы с скрытой кладовой и обилием хранилищ
- Центрированная сантехника Dornbracht и подсветка под шкафами

СПА-ВДОХНОВЛЯЮЩИЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ:

- 3.5 ванные комнаты с полными стенами из плиты (без стыков)
- Санитарные элементы от Waterworks, Franz Viegener и Samuel Heath
- Бесшовная, минималистская эстетика, за которой легко ухаживать

ГОСТЕВАЯ КОМНАТА НИЖНЕГО УРОВНЯ/ГИБКИЙ ПРОСТРАНСТВО:

- Частный вход
- Индивидуально спроектированная мини-кухня
- Полная ванная комната, гардеробная и дополнительное хранилище
- Индивидуальная стенка-трансформер превращает пространство в кабинет, библиотеку или гостевую комнату

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:

- Стиральная/сушильная машина Bosch в квартире
- Множество индивидуальных шкафов и решений для хранения
- Стеклянные панели над дверными проемами для улучшения естественного освещения
- Архитектурная лестница, соединяющая оба уровня
- Полностью оборудован умными домашними удобствами

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ:

- Престижный квартал Верхнего Уэст-Сайда, обрамленный деревьями
- КООП с полным обслуживанием Landmark Beaux-Arts
- 1.5 квартала до Центрального парка, 3 квартала от Линкольн-Центра
- В 1 квартале от Equinox, недалеко от уютных магазинов и ресторанов на проспекте Колумбус, Trader Joe's, Apple Store
- Кинотеатр Imax на W68th/Broadway, Morton Williams, автобусы Crosstown, экспресс-метро.
- Приветствуются пье-д-терры
- Разрешены домашние животные (применяются ограничения по породам собак)
- Неограниченная субаренда разрешена после 5 лет проживания
- Налог на перепродажу 2% оплачивается продавцом

ID #‎	RLS20069712
Описание	Lincoln Spencer 3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, 237 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 2 дни
Год постройки	1903
Плата за обслуживание	$4,227
Метро Subway	3 минут до 1, 2, 3
	6 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.