$2 695 000 - 140 W 69TH Street #DPLX81, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069712

Property Description « Русский ‖ Russian »

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ИДЕАЛЬНОЕ ЖИЛИЩЕ НА UWS ИЛИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ. ЭТА КВАРТИРА ГОТОВА К ПРЕБЫВАНИЮ, ПОЛНОСТЬЮ РЕМОНТИРОВАННАЯ, ПОЛНАЯ СОЛНЦА, ОРИЕНТИРОВАННАЯ НА ЮГ, 3 СПАЛЬНИ, 3.5 ВАННЫХ КОМНАТЫ ДУПЛЕКС С СТИРАЛЬНОЙ И СУШИЛЬНОЙ МАШИНОЙ В НОМЕРЕ! Расположена всего в 1.5 кварталах от Центрального парка, каждый дюйм этого тщательно спроектированного дома был создан для покоя, гибкости и беззаботной жизни. Отличный вариант для покупателей, ищущих красивый второй дом с дополнительным нижним уровнем, чтобы удобно принимать гостей/родных/друзей/тесть и тещу, которые будут иметь свой собственный отдельный этаж с отдельной спальней, ванной, мини-кухней и собственным входом! Прекрасно подходит для международных покупателей, частых путешественников и тех, кто покупает пье-д-терр, стремящихся к уединению, гибкости и современному люксу на Верхнем Западном_SIDE.

См. планировку для размеров помещений. Эта квартира обладает высокими потолками и тщательно спроектирована для оптимизации пространства, с множеством скрытого хранения. Находится на очаровательной улице, обсаженной деревьями, и в нескольких шагах от любимых магазинов, ресторанов, коктейльных баров, парков и удобных станций метро и автобусных маршрутов. Это поистине уникальная возможность стать владельцем неповторимого дома в одном из самых желанных районов Манхэттена. Напишите агенту продавца для личной встречи.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:

- Великолепный входной холл с высокими потолками 10.5 футов
- Полы из белого дуба, уложенные в елочку
- Большие окна с индивидуальной отделкой и автоматическими шторами
- Встроенная система Sonos с потолочными колонками, звуковыми панелями и сабвуферами в каждой комнате
- Электрически управляемые выдвижные телевизоры, которые поворачиваются для оптимального просмотра с любого угла
- Индивидуальное освещение по всему дому, включая заказные светильники и люстру на лестнице
- Индивидуальные оконные занавеси, управляемые с помощью пульта или смартфона

ОТКРЫТАЯ КУХНЯ ШЕФ-ПОВАРА:

- Открытая планировка с большим островом, рассчитанным на шесть мест
- Шкафы скрывают бытовую технику
- Холодильник SKS 36" с французскими двойными дверями
- Индукционная плита Fisher Paykel и посудомоечная машина с тремя уровнями загрузки
- Винный холодильник U-Line
- Индивидуальные шкафы с потайной кладовой и обилием хранения
- Центральный смеситель Dornbracht и освещение под шкафами

ВАННЫЕ КОМНАТЫ С SPA-ИНСПИРАЦИЕЙ:

- 3.5 ванные комнаты с полноразмерными стенами из плит (без швов)
- Арматура от Waterworks, Franz Viegener и Samuel Heath
- Бесшовный, минималистичный стиль, который легко поддерживать

НИЖНИЙ УРОВЕНЬ ГОСТЕВОЙ СУИТЫ/ГИБКОЕ ПРОСТРАНСТВО:

- Частный вход
- Индивидуально оформленная мини-кухня
- Полная ванная комната, гардеробная плюс дополнительное хранение
- Индивидуальная стена-кровать трансформирует пространство в кабинет, библиотеку или гостевую апартаменты

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:

- Стиральная машина/сушилка Bosch в квартире
- Несколько индивидуальных шкафов и решений для хранения
- Стеклянные вставки над дверями для улучшенного естественного света
- Архитектурная лестница, соединяющая оба уровня
- Полностью оснащена удобствами умного дома

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ:

- Престижный квартал Верхнего Запада с деревьями по улице
- Полноценный обслуживаемый кооператив Landmark Beaux-Arts
- 1.5 квартала до Центрального парка, 3 квартала от Линкольн-Центра
- 1.5 квартала от Equinox, уютных магазинов и ресторанов на авеню Колумбус, Trader Joe's, Apple Store
- Кинотеатр Imax на W68th/Broadway, Morton Williams, автобусные маршруты через город, экспресс-метро.

Пье-д-терры приветствуются

Разрешены домашние животные (применяются ограничения по породам)

Неограниченная субаренда разрешена после 5 лет проживания

Налог на перепродажу оплачивается продавцом

ID #‎	RLS20069712
Описание	Lincoln Spencer 3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, 237 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 22 дни
Год постройки	1903
Плата за обслуживание	$4,227
Метро Subway	3 минут до 1, 2, 3
	6 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.