Элегантный стиль центра города встречается с вечным образом жизни на Верхнем Вест-Сайде в этом редком дуплексе с одной спальней и 1,5 ванными комнатами. Недавно отремонтированное и продуманно спроектированное это жилье сочетает в себе современную элегантность и функциональный комфорт.

При входе высокие двойные окна заливают открытое жилое пространство естественным светом, обрамляя знаковые архитектурные виды города и обширные небесные панорамы. Скульптурная лестница подчеркивает вертикальный объем, а большой шкаф для верхней одежды и хранения аккуратно расположен под ней. Красиво оформленная туалетная комната с раковиной завершает уютный вход.

Новая кухня была открыта для жилой зоны и включает в себя барную стойку, посудомоечную машину и множество мест для хранения и рабочей поверхности — идеально подходит как для развлечений, так и для повседневной жизни. Просторная гостиная идеально подходит для встреч, на фоне восхитительных закатов и городских видов.

Спальня на верхнем уровне выходит на жилую зону и предлагает как открытость, так и уединение. Моторизованные шторы обеспечивают спокойствие нажатием кнопки, а индивидуальный гардероб гарантирует достаточное место для хранения. Ванная комната при спальне оснащена стильной подвесной раковиной и комбинацией душа и ванны со сдвижной стеклянной дверью.

Каждая деталь была тщательно обновлена — от новых полов и бытовой техники из нержавеющей стали до утонченных осветительных приборов — создавая атмосферу ненавязчивой роскоши.

Boulevard — это кондоминиум с полным спектром услуг, предлагающий круглосуточную службу охраны и консьержа, гараж на территории, комнату для мероприятий, детскую игровую комнату, три открытых пространства/солнечные террасы, оборудованный Wi-Fi солярий на крыше и место для хранения велосипедов. Его первоклассный фитнес-центр площадью 3000 квадратных футов, включенный в ежемесячные расходы, занимает два этажа и включает 75-футовый бассейн с соленой водой, площадки для ракетбола и сквоша/баскетбола, студию йоги, паровые комнаты, сауны, зону для бокса и бесплатные занятия пилатесом и аквааэробикой. Здание дружелюбное к инвесторам и гибкое, позволяющее немедленную аренду, корпоративное владение, временные места проживания и домашних животных.

Расположенный между 86 и 87 улицами, Boulevard предлагает непревзойденный доступ к лучшим удобствам Верхнего Вест-Сайда. Новый супермаркет Key Food находится всего в одном квартале, рядом с любимыми соседними магазинами, такими как Zabar’s, Barney Greengrass и Jacob’s Pickles. Парки Риверсайд, Центральный парк, зеленая дорога Гудзона и Музей естественной истории находятся совсем рядом, с поездом 1 прямо у входа и легким доступом к линиям A, B, C и автобусным маршрутам по пересечению.

Обратите внимание, что предусмотрен капитальный сбор в размере 233,84 доллара в месяц. Сбор был только что уплачен за новый и улучшенный электрический щиток, который был только что установлен в квартире. Эти работы выполняются для всех квартир, чтобы привести здание в соответствие с новым электрическим кодом Нью-Йорка, или Местным законом 128 2024 года, который полностью вступает в силу 21 декабря 2025 года.

Sleek downtown style meets timeless Upper West Side living in this rare 1-bedroom, 1.5-bath duplex loft. Recently renovated and thoughtfully designed, this residence combines contemporary elegance with functional comfort.

Upon entry, soaring double-height windows flood the open living space with natural light, framing iconic city architecture and expansive sky views. A sculptural staircase enhances the vertical volume, with a large coat and storage closet seamlessly tucked beneath it. A beautifully finished powder room with vessel vanity completes the welcoming entry.

The newly reimagined kitchen has been opened to the living area and features a breakfast bar, dishwasher, and abundant storage and counter space—perfect for both entertaining and everyday living. The spacious great room is ideal for gatherings, all set against the backdrop of sweeping sunsets and city vistas.

The lofted bedroom overlooks the living area and offers both openness and privacy. Motorized shades provide tranquility at the touch of a button, while a custom walk-in closet ensures ample storage. The en-suite bath is appointed with a sleek floating vanity and a shower/tub combination with a sliding glass door.

Every detail has been meticulously upgraded—from new floors and stainless steel appliances to refined lighting fixtures—creating an atmosphere of understated luxury.

The Boulevard is a full-service condop offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site garage, a party room, children’s playroom, three outdoor spaces/sundecks, a WiFi equipped rooftop solarium, and bike storage. Its premier 3,000 square foot health club that is included in monthly maintenance spans two floors and includes a 75-foot saltwater pool, racquetball and squash/basketball courts, yoga studio, steam rooms, saunas, boxing area, and complimentary pilates and aqua aerobic classes. Investor-friendly and flexible, the building allows immediate subletting, corporate ownership, pied-à-terres, and pets.

Located between 86th and 87th Streets, The Boulevard offers unmatched access to the Upper West Side’s best amenities. A new Key Food sits just a block away, alongside beloved neighborhood staples like Zabar’s, Barney Greengrass, and Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, the Hudson River Greenway, and the Museum of Natural History are all nearby, with the 1 train right outside the lobby and easy access to the A, B, C lines and crosstown bus routes.

Please note there is a capital assessment in place of $233.84 per month. An assessment was just paid for an all new and improved electrical panel that was just installed in the unit. This work is being completed for all units to bring the building up to the new NYC electrical code, or Local Law 128 of 2024, which becomes fully effective on December 21st, 2025.