$1 350 000 - 2373 Broadway #922, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20069694

Property Description « Русский ‖ Russian »

Элегантный стиль центра города встречается с вечным образом жизни на Верхнем Вест-Сайде в этом редком дуплексе с одной спальней и 1,5 ванными комнатами. Недавно отремонтированное и продуманно спроектированное это жилье сочетает в себе современную элегантность и функциональный комфорт.

При входе высокие двойные окна заливают открытое жилое пространство естественным светом, обрамляя знаковые архитектурные виды города и обширные небесные панорамы. Скульптурная лестница подчеркивает вертикальный объем, а большой шкаф для верхней одежды и хранения аккуратно расположен под ней. Красиво оформленная туалетная комната с раковиной завершает уютный вход.

Новая кухня была открыта для жилой зоны и включает в себя барную стойку, посудомоечную машину и множество мест для хранения и рабочей поверхности — идеально подходит как для развлечений, так и для повседневной жизни. Просторная гостиная идеально подходит для встреч, на фоне восхитительных закатов и городских видов.

Спальня на верхнем уровне выходит на жилую зону и предлагает как открытость, так и уединение. Моторизованные шторы обеспечивают спокойствие нажатием кнопки, а индивидуальный гардероб гарантирует достаточное место для хранения. Ванная комната при спальне оснащена стильной подвесной раковиной и комбинацией душа и ванны со сдвижной стеклянной дверью.

Каждая деталь была тщательно обновлена — от новых полов и бытовой техники из нержавеющей стали до утонченных осветительных приборов — создавая атмосферу ненавязчивой роскоши.

Boulevard — это кондоминиум с полным спектром услуг, предлагающий круглосуточную службу охраны и консьержа, гараж на территории, комнату для мероприятий, детскую игровую комнату, три открытых пространства/солнечные террасы, оборудованный Wi-Fi солярий на крыше и место для хранения велосипедов. Его первоклассный фитнес-центр площадью 3000 квадратных футов, включенный в ежемесячные расходы, занимает два этажа и включает 75-футовый бассейн с соленой водой, площадки для ракетбола и сквоша/баскетбола, студию йоги, паровые комнаты, сауны, зону для бокса и бесплатные занятия пилатесом и аквааэробикой. Здание дружелюбное к инвесторам и гибкое, позволяющее немедленную аренду, корпоративное владение, временные места проживания и домашних животных.

Расположенный между 86 и 87 улицами, Boulevard предлагает непревзойденный доступ к лучшим удобствам Верхнего Вест-Сайда. Новый супермаркет Key Food находится всего в одном квартале, рядом с любимыми соседними магазинами, такими как Zabar’s, Barney Greengrass и Jacob’s Pickles. Парки Риверсайд, Центральный парк, зеленая дорога Гудзона и Музей естественной истории находятся совсем рядом, с поездом 1 прямо у входа и легким доступом к линиям A, B, C и автобусным маршрутам по пересечению.

Обратите внимание, что предусмотрен капитальный сбор в размере 233,84 доллара в месяц. Сбор был только что уплачен за новый и улучшенный электрический щиток, который был только что установлен в квартире. Эти работы выполняются для всех квартир, чтобы привести здание в соответствие с новым электрическим кодом Нью-Йорка, или Местным законом 128 2024 года, который полностью вступает в силу 21 декабря 2025 года.

ID #‎	RLS20069694
Описание	1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, Гараж, 354 квартир в здании, Здание имеет 20 этажа DOM: 206 дни
Год постройки	1987
Плата за обслуживание	$2,259
Метро Subway	1 минут до 1
	8 минут до 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.