Добро пожаловать в этот просторный и красиво отремонтированный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами по адресу 305 Западная 86-я улица, классический довоенный кооператив в сердце Верхнего Запада.

Это жилье сочетает в себе вечное очарование и современные улучшения. Приветственный входной холл и галерея ведут в зал, наполненный солнечным светом, хорошо пропорциональный, достаточно большой для массивной мебели и стола на восемь человек. Кухня с окнами была со вкусом обновлена с гранитными столешницами, индивидуальными вишневыми шкафами и бытовой техникой из нержавеющей стали.

Спокойный главный номер включает в себя индивидуальный гардероб, встроенные шкафы и ванную в спа-стиле с мраморными стенами, стеклянной душевой кабиной и подогреваемыми полотенцесушителями. Вторая спальня, оформленная французскими дверями, имеет два окна и обильный естественный свет с южной и восточной стороны, в то время как вторая отремонтированная ванная предлагает стильные отделки с стеклянной и известняковой плиткой. По всей квартире вы найдете довоенные детали, включая балки на потолке, паркет из дуба и молдинги, дополненные редким ОКНАМИ С УПРАВЛЕНИЕМ В ВОЗДУХЕ в обеих спальнях и в гостиной.

305 Западная 86-я улица — это элегантный, хорошо зарекомендовавший себя кооператив с недавно восстановленным лобби, частью дежурного (с 8 утра до полуночи), живущим супервайзером, мэном, велопарковкой и частным хранилищем. Животные приветствуются, а СТИРАЛЬНЫЕ / СУШИЛЬНЫЕ МАШИНЫ РАЗРЕШЕНЫ с одобрения совета. Кооператив позволяет гарантии и совместные покупки в индивидуальном порядке, а также существует налог на продажу в размере 2%, который платит покупатель. Высокоскоростной интернет доступен через Verizon Fios и Spectrum.

Идеально расположенный между авеню Уэст-Энд и Риверсайд-драйв, жители наслаждаются непосредственным доступом к парку Риверсайд, собачьей площадке на Западной 87-й улице и Центральному парку всего в нескольких кварталах. В районе много культурных достопримечательностей, таких как Линкольн-центр, Музей естественной истории и Детский музей Манхэттена, а также любимые продуктовые рынки, включая Забарс, Ситареллу, Фэрвей и Уэст-Сайд Маркет. Транспорт доступен без усилий с линиями метро 1/2/3, автобусом M86 и быстрым доступом к Дороге Западной стороны.

Это готовое к переезду жилье сочетает в себе пространство, свет и расположение — редкий наход на Верхнем Западе. "Обратите внимание: Продавец является лицензированным агентом по недвижимости."

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”