$2 499 000 - 675 Putnam Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11221｜MLS # 957163

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительный двухквартирный таунхаус 1899 года на чистой, обсаженной деревьями улице в сердце исторического района Стайвесант-Хайтс. Этот тщательно сохраненный таунхаус площадью 3,648 квадратных футов предлагает невероятную универсальность и потенциал для дохода с 4 просторными спальнями, которые можно легко увеличить до 6-7 спален для растущих нужд или максимизации арендного дохода. Полностью отремонтированная кухня для шеф-повара оснащена гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, индивидуальными шкафами и плиткой метро на фартуке. Оригинальные архитектурные детали бережно сохранены на протяжении всего дома, включая резные перемычки, украшенные карнизы, высокие потолки, богатые деревянные полы и сложные лепные украшения в стиле периода. Каждая квартира предлагает щедрые размеры комнат с изобилием естественного света и обновленными системами. ОгромныйFinished basement предлагает бесконечные возможности — дополнительное жилое пространство, домашний спортзал, зал для отдыха, хранилище или офисное пространство. Уединенный сад с задним двором предоставляет редкий уголок на открытом воздухе, идеально подходящий для ужинов на свежем воздухе, городского садоводства, развлечений или спокойного отдыха. В данный момент настроен как двухквартирный дом, генерирующий сильный арендный доход, идеально подходит для собственников, стремящихся сократить ипотечные расходы, или инвесторов, использующих бурно развивающийся рынок Бедфорд-Стайвесант.

Первоклассное местоположение в Стайвесант-Хайтс на одной из самых живописных улиц Бруклина, окруженное памятниками архитектуры викторианского стиля. Оценка доступности 98 с большим количеством удобств у вашего порога! В непосредственной близости несколько линий метро: поезда A/C на Ностранд-Авеню и J/Z на Гейтс-Авеню обеспечивают 25-30 минут до Манхэттена, 20 минут до Даунауна Бруклина. Культурное возрождение района находится в полном разгаре — прогуляйтесь до известных ресторанов, включая Peaches HotHouse, Saraghina и Dynaco, а также до арт-кофейнь, локально принадлежащих магазинов, фермерских рынков, парка Герберта Вон Кинга и множества музеев Бруклина. Процветающая арт-сцена с концертами живой музыки и общественными мероприятиями круглый год.

Это редкая возможность стать владельцем архитектурного шедевра в одном из самых востребованных районов таунхаусов Нью-Йорка. Здание отлично ухожено, готово к заселению и является надежным активом, приносящим доход в исторически значимом районе с высоким спросом на аренду и стабильным ростом цен. Назначьте частный просмотр уже сегодня!

MLS #‎	957163
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, Площадь участка: 0.04 акры, 2 квартир в здании DOM: 21 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$3,968
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B15
	3 минут до B52
	4 минут до B26
	5 минут до B46
	7 минут до B43
	8 минут до B38
	9 минут до B25
Метро Subway	10 минут до A, C
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.8 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026