$1 550 000 - 513 HANCOCK Street, Бруклин ‖ Stuyvesant Heights, NY 11233｜ID # RLS20057075

Property Description « Русский ‖ Russian »

513 Хэнкок Стрит - Уникальная возможность для развития в историческом Бедфорд-Стюивесанте, чтобы расширить существующий гараж в домик для повозок.

Расположенный на одном из самых живописных бровстоунов Бедфорд-Стюивесанта, 513 Хэнкок Стрит представляет собой поистине редкую возможность - участок площадью 20 на 100 футов с существующей одноэтажной гаражной структурой и потенциально 4,000 квадратных футов общей разрешенной площади с зонированием R6B, C2-4.

Независимо от того, планируется ли он как индивидуальный таунхаус на заказ, современный домик для повозок или комбинированный проект, эта недвижимость предлагает чистый холст для вдохновенного дизайна в насыщенном и востребованном районе. Расположенный на исторически значимом бровстоне, объект НЕ является памятником, поэтому для вашей идеи не требуется одобрение LPC.

В текущую собственность входит гараж площадью 20 на 60 футов, общей площадью примерно 1,200 квадратных футов, с существующим вырезом на тротуаре, расположенным на тихой, засаженной деревьями улице Хэнкок между Бульваром Маркуса Гарви и Авеню Льюиса. С жилым коэффициентом застройки (FAR) 2.0 и коэффициентом застройки для общественных зданий 2.0, оставшаяся строительно допустимая площадь предоставляет исключительную гибкость для нового строительства или переоборудования.

Находясь в сердце Стюивесант-Хайтс, полном исторической архитектуры и атмосферы, 513 Хэнкок окружен разнообразными шумными кафе, пекарнями и винными барами, включая любимые местные заведения, такие как Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita и Maria.

Ближайший доступ к метро через поезда A/C на Авеню Утика соединяет вас с Даунтаун Бруклина и Манхэттеном всего за несколько минут, в то время как растущая дизайнерская сцена района добавляет привлекательности и культуры Бруклина. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

БЛОК И УЧАСТОК: 01655-0084
РАЙОН: Бедфорд-Стюивесант
ПЕРЕКРЕСТКИ: Авеню Льюиса
РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ: 20 футов x 60 футов
РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: 20 футов x 100 футов
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СТРУКТУРА: 1 этажный гараж
ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 1,200
ЗОНИРОВАНИЕ: R6B, C2-4
ЖИЛОЙ FAR: 2
FAR УЧРЕЖДЕНИЯ: 2
КЛАСС НАЛОГА / ГОДОВЫЕ НАЛОГИ: 4 / 4,718 долларов

ID #‎	RLS20057075
Описание	Площадь дома: 1200 ft2, 111m2 DOM: 102 дни
Год постройки	1927
Налоги (в год)	$4,716
Автобус Bus	1 минут до B15, B26
	5 минут до B52
	6 минут до B46
	7 минут до B25, B43
	10 минут до B38
Метро Subway	8 минут до A, C
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.8 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.