129-11 18-я авеню, Колледж-Пойнт, Нью-Йорк 11356.
ЭКСКЛЮЗИВ | НА ПРОДАЖУ ИЛИ В АРЕНДУ
7,700 кв. футов промышленного помещения – два этажа | Парковка вне улицы | Сдается пустым Колледж-Пойнт, Куинс
Премиальное промышленное помещение площадью 7,700 кв. футов, распределенное на два этажа с парковкой вне улицы, расположенное вдоль 130-й улицы и 18-й авеню в сердце промышленного коридора Колледж-Пойнт.
Находясь в одном квартале от 20-й авеню и всего в нескольких минутах от шоссе Уитстоун (I-678), этот объект предлагает исключительную региональную связь. Немедленный доступ к мосту Уитстоун, шоссе Клиервью и шоссе Лонг-Айленд (I-495) обеспечивает быстрое распределение по Бронксу, Куинсу, Манхэттену, Уэстчестеру и Лонг-Айленду. Центр Флашинга находится в нескольких минутах езды. Доступен общественный автобусный транспорт.
Основные моменты инвестиции
Сдается пустым – идеально для собственника или инвестора
Сильный спрос на аренду и высокий уровень заполняемости в подрынке
Отличный доступ для грузовиков и пассажиров
Центральное промышленное расположение с долгосрочным потенциалом
Парковка вне улицы
Присоединяйтесь к хорошо зарекомендовавшему себя промышленному сообществу в одном из самых доступных логистических узлов Куинса.

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:
Куинс (Борrough 4)
Квартал 4115 | Участок 43
2 этажа с парковкой.
Площадь участка: 4,196 кв. футов
Размеры участка: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Размер здания: +/- 7,700 кв. футов (NYC-BISWEB)
Размеры склада: +/- 35’ X 103’; +/- 3,708 кв. футов/этаж
Законная парковка вдоль 130-й улицы
Построено: 1931
ЗОНИРОВАНИЕ: M1-1
ВЫСОТА ПОТОЛКА В ЗДАНИИ 1 ЭТАЖ: 9’10”; 8’8” ЧИСТАЯ
ВЫСОТА ПОТОЛКА В ЗДАНИИ 2 ЭТАЖ: 12’; 10’4” ЧИСТАЯ
Низкий погрузочный док (1’6”): 10’Ш x 9’В
2 двойных выхода
Класс здания Складские помещения - Огнестойкие (E1)
Налог на недвижимость ежегодно: $41,806 (НОЯБРЬ 2025)
Сдвижные ворота
HVAC
Система мокрого спринклера по всему зданию
Несколько выходов
Угол с окнами
4 обогревателя
Коммунальные услуги: 1 газовый счетчик; 2 электрических счетчика
2 ванных комнаты

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms