Лофт класса коллекционера с редким архитектурным целостностью, Резиденция 3D в The Schumacher предлагает почти 2900 квадратных футов тщательно спроектированного жилого пространства в одном из наиболее значительных преобразований кондоминиумов до войны в центре Манхэттена. Переосмысленный архитектором Моррисом Аджми, этот трехспальный номер с тремя с половиной ванной комнатами определяется высокими арочными кирпичными и терракотовыми потолками, монументальными арочными окнами и уровнем мастерства, который редко достигается в современном строительстве.

Находясь в здании эпохи романо-возрождения 1885 года в самом сердце НоХо, этот дом предназначен для покупателей, ценящих архитектурную авторство, объем и приватность — для тех, для кого родословная и пропорции имеют значение.

Величественная входная галерея расстилается как коридор света длиной 39 футов, уставленный окнами, которые выходят на пышный внутренний сад The Schumacher, спроектированный Кеном Смитом. Этот спокойный проход устанавливает атмосферу умиротворенности и отделения от города, бесшовно переходя в объемную гостиную, предназначенную как для проживания, так и для развлечений. Здесь несколько зон для сидения и обедов залиты естественным светом через четыре глубоких арочных окна большого размера с зелеными видами на улицу Мотт — намеренно оформленный городской пейзаж, который на протяжении всего года приносит зелень и текстуру в дом.

Открытая кухня представляет собой скульптурную композицию из мрамора Calacatta, основанную на острове с водопадом и оснащенным элитной техникой Sub-Zero и Wolf, индивидуальной мебелью и интегрированной технологией умного дома. Задуманная как кулинарное рабочее пространство и социальный центр, она бесшовно сливается с окружающими жилыми помещениями без визуального прерывания.

Основной номер является частным убежищем, предлагающим щедрую спальную комнату размером 14' x 20' и исключительную индивидуальную гардеробную размером 10' x 20' — это необычная роскошь в лофт-типе жилья в центре города. Ванная комната с окном, смежная с номером, имеет спа-стиль и спокойствие, предлагая ванну, душ и двойную раковину, выполненные из тонких материалов и пропорций. Две дополнительные спальни, каждая с высокими потолками и видами на двор, также хорошо оснащены смежными ванными комнатами. Третья спальня, продуманно расположенная для дополнительной приватности, идеально подходит как гостевой номер, студия или библиотека.

На протяжении всей резиденции каждая деталь отражает дисциплинированное стремление к материалам и мастерству: двери из дуба с витражами высотой 8 футов, с матовыми черными стальными фурнитурами, индивидуальная отделка, специализированная меблировка и раковины, а также окружение окон из черненой стали в сочетании с натуральными дубовыми полами и практически бесшумным центральным кондиционированием. Эти элементы создают единый архитектурный язык — тонкий, тактильный и долговечный.

Первоначально построенный в 1885 году как литографическая типография для Schumacher & Ettlinger и спроектированный Эдвардом Э. Ратом, исторический фасад здания остается в прекрасном состоянии, выделяясь коровчатыми кирпичами, арочными отверстиями, башенками и орнаментальными деталями. Сегодня оно стоит как бутик-кондоминиум мирового класса из всего 20 резиденций, который органично сочетает 19-й век с современными стандартами. В здании существует всего 3 квартиры с таким элегантным планом этажа.

The Schumacher предлагает незаметный опыт проживания с полным сервисом, включая 24-часовой обслуживаемый холл, библиотеку для жильцов с видом на внутренний скульптурный сад, фитнес-центр площадью 750 квадратных футов, большую детскую игровую комнату, холодильное хранилище, комнату для велосипедов и благоустроенный сад на крыше — также спроектированный Кеном Смитом — предоставляющий редкий, высококачественный уличный отдых в центре Манхэттена. 3D комплектуется большим приватным кладовым помещением.

Резиденция 3D предназначена для покупателей, собирающих архитектуру, ценящих тихую роскошь и ищающих жилье, определенное архитектурной целью и мастерством, а также вкусом Европы в Нью-Йорке.

Примечание: Налоги на недвижимость отражают полные, не сниженные налоги. Двор, показанный на плане этажа, предназначен для отображения архитектурной планировки здания. Он недоступен или не находится на том же уровне, что и единица.

A collector-grade loft of rare architectural integrity, Residence 3D at The Schumacher offers nearly 2,900 square feet of meticulously designed interior space within one of downtown Manhattan’s most significant prewar condominium conversions. Reimagined by architect Morris Adjmi, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring barrel-vaulted brick and terra-cotta ceilings, monumental arched windows, and a level of craftsmanship seldom achieved in contemporary development.

Set within an 1885 Romanesque Revival landmark in the heart of NoHo, this is a home for buyers who value architectural authorship, volume, and discretion—where pedigree and proportion matter.

A gracious entry gallery unfolds as a 39-foot corridor of light, lined with windows overlooking the Schumacher’s lush interior garden designed by Ken Smith. This tranquil passage establishes a sense of calm and separation from the city, leading seamlessly into a voluminous great room composed for both living and entertaining. Here, multiple seating and dining zones are bathed in natural light through four deep-set, oversized arched windows with leafy outlooks over Mott Street—an intentionally framed urban landscape that brings greenery and texture into the home year-round.

The open kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, anchored by a waterfall island and outfitted with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and integrated smart-home technology. Designed to function as both a culinary workspace and social centerpiece, it blends seamlessly into the surrounding living spaces without visual interruption.

The primary suite is a private sanctuary, offering a generous 14’ x 20’ sleeping chamber and an exceptional 10’ x 20’ custom dressing room—an uncommon luxury in downtown loft living. The windowed en-suite bath is spa-scaled and serene, featuring a soaking tub, shower, and double vanity executed in refined materials and proportions. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and courtyard views, are equally well appointed with en-suite baths. A thoughtfully positioned third bedroom offers added privacy, ideal as a guest suite, studio, or library.

Throughout the residence, every detail reflects a disciplined commitment to materiality and craft: 8-foot oak-clad five-panel doors with matte black steel hardware, tailored millwork, custom cabinetry and vanities, and blackened steel window surrounds paired with natural oak floors, as well as whisper-quiet central air conditioning. These elements create a cohesive architectural language—subtle, tactile, and enduring.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade remains richly intact, distinguished by corbelled brickwork, arched openings, turrets, and ornamental detail. Today, it stands as a world-class boutique condominium of just 20 residences, seamlessly blending 19th-century craftsmanship with modern infrastructure. Only 3 units with this gracious floor plan design exist in the building.

The Schumacher offers a discreet full-service living experience, including a 24-hour attended lobby, a residents’ library overlooking the interior sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, a large children’s playroom, refrigerated storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also designed by Ken Smith—providing a rare, elevated outdoor retreat in the center of downtown Manhattan. 3D comes with a large private storage unit.

Residence 3D is for buyers who collect architecture, value quiet luxury, and seek a residence defined by architectural intention and mastery and a flavor of Europe in New York.

Note: Real estate taxes reflect full, un-abated taxes. Courtyard shown on floor plan is to display architectural layout of the building. It is not accessible or on the same level as the unit.