$26 500 000 - 54 Bond Street #PH, Манхэттен ‖ NoHo, NY 10012｜ID # RLS20017789

Property Description « Русский ‖ Russian »

Единственное частное жилье Винсента Ван Дёйсена в Нью-Йорке.

Расположенный на самой желанной улице в Нохо, пентхаус на 54 Бонд был мастерски оформлен знаменитым бельгийским дизайнером Винсентом Ван Дёйсеном. Ни одна деталь не остаётся без внимания в этой продуманной реконструкции, охватывающей более 6000 квадратных футов внутреннего и наружного пространства.

Тщательно концептуализированная и отремонтированная, внутренняя атмосфера является спокойной. Она создаётся за счёт особого выбора материалов, которые формируют комфортные и уютные пространства, придавая эксклюзивное, но домашнее ощущение. Французский дуб, натуральные камни, такие как пескоструйный известняк и отшлифованный мрамор каррар, продуманно используются по всему дому, в то время как все металлические элементы выполнены в тёмном бронзе, создавая драматичный контраст с другими поверхностями.

Вдумчивые улучшения охватывают больше, чем то, что видно, включая новые структурные балки на каждом этаже, новые системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также 28 увеличенных звукоизолирующих окон. Архитектурное освещение, фурнитура Van Cronenburg, арматура Vola и впечатляющий ассортимент мебели на заказ и винтажной мебели свидетельствуют о строгих дизайнерских стандартах дома, в то время как системы управления умным домом Domotica обеспечивают простоту и комфорт.

Четвёртый этаж содержит основные общественные функции этого частного жилья. Из главного холла важная визуальная ось соединяет грандиозную гостиную и библиотеку с семейной кухней, создавая ощущение величия и взаимосвязывая все пространства в погружающий пространственный опыт с 14 увеличенными окнами с южной и восточной сторонами. Библиотека была задумана как многофункциональное пространство; продолжение смежных зон, создающее комфортную и домашнюю игровую или более формальную столовую, если это необходимо.

Пятый этаж вмещает все частные и ночные зоны, с особым акцентом на главную спальню, обшитую кашемиром, которая спроектирована как частный люкс с туалетным столиком, продолжающимся в различных зонах спальни. Ванная комната занимает центральное место в пространстве, соединяя гардеробные, паровые души и спальную зону.

На верхнем этаже находится крытый лаунж, расположенный за тщательно восстановленным фасадом здания, а также открытая крытая терраса и спа-зона. Дизайн озеленения создан ландшафтным архитектором Питом Оудольфом. Длинный архитектурный элемент из натурального камня объединяет различные зоны, создавая прочную связь между внутренними и внешними пространствами и размещая скрытый камин, открытый и внутренний кухонный остров, джакузи и сауну. Оценка действительна до декабря 2026 года за $2,086.01 в месяц.

Бывший театр Бауэри Лейн, который стал театром Офф-Бродвей, изначально был зданием банка с фасадом из чугуна, построенным с 1873 по 1874 год, спроектированным Генри Энгельбертом в итальянском стиле. Дизайн интерьера отражает это важное наследие здания, создавая последовательность комнат с сильной связью с фасадом и ритмом проёмов и внешних видов.

ID #‎	RLS20017789
Описание	5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 4863 ft2, 452m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 309 дни
Год постройки	1920
Плата за обслуживание	$20,968
Налоги (в год)	$89,076
Метро Subway	2 минут до 6
	4 минут до B, D, F, M
	6 минут до R, W
	8 минут до J, Z

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.