$1 300 000 - 8 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 956692

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенное в самом центре Даунтауна Ньяк, это здание предлагает привлекательную возможность приобрести полностью арендованное здание смешанного назначения в одном из самых удобных для пеших прогулок речных сел Роклендского округа.
Недвижимость занимает примерно 5285 квадратных футов на трех этажах, включая торговую площадь на уровне улицы и четыре (4) однокомнатные квартиры выше. Здание полностью занято, обеспечивая немедленный стабильный доход с разнообразными источниками дохода.
Изначально построенное в 1920 году из кирпича, здание полностью оборудовано спринклерами, включая все жилые единицы, а также прошло обновленную проверку на предмет пожарной безопасности и безопасности жизни в 2020/2021 годах, что повысило долгосрочную надежность эксплуатации и привлекательность для кредиторов.
Здание расположено на Норт-Бродвее с примерно 75 футами фасада, что обеспечивает исключительную видимость и пешеходный трафик. Локация имеет Walk Score 93 (“Рай для пешеходов”), что ставит арендаторов в непосредственной близости от ресторанов, магазинов и транспортных удобств Ньяка. Участок занимает примерно 0,06 акра и имеет зонирование DMU-1, позволяющее широкий спектр коммерческого и жилого использования.

ID #‎	956692
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$43,397

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026