Исключительная инвестиционная недвижимость с MIXED-USE, расположенная в центре оживленного даунтауна Найак. Это полностью занятие здание предлагает высокий, немедленный денежный поток с значительным потенциалом роста. Торговое помещение на уровне улицы было полностью отремонтировано в 2020 году и в настоящее время работает как успешный ресторан. Коммерческое пространство включает рабочую коммерческую кухню, большой холодильник и многочисленные обновления, включая совершенно новые системы отопления и кондиционирования, новую вентиляцию, новую электрику и сантехнику, спринклерную систему, систему пожарной безопасности и сигнализации, а также камеры наблюдения по всему периметру. Уровень инфраструктуры и улучшений действительно делает это возможностью "под ключ". Над коммерческим пространством находятся две однокомнатные квартиры, обе полностью отремонтированы в 2015 году и в настоящее время заняты. Каждое помещение предлагает удобную планировку с гостиной, кухней и ванной комнатой, обеспечивая стабильный жилой доход в очень желаемом месте. Расположено в центре бурлящего даунтауна Найка - в нескольких шагах от магазинов, ресторанов и прибрежных достопримечательностей. Эта недвижимость также предлагает отличный потенциал на будущее, включая возможность увеличения и расширения (покупатель должен проверить). Редкая возможность приобрести хорошо поддерживаемую, доходную недвижимость с современными системами, надежными арендаторами и долгосрочным потенциалом роста на одном из самых привлекательных рынков округа Рокленд.

Exceptional mixed-use investment property located in the center of vibrant downtown Nyack. This fully occupied building offers strong, immediate, cash flow with significant upside potential. The street-level storefront was fully renovated in 2020 and is currently operating as a successful restaurant. The commercial space features a working commercial kitchen, large walk-in refrigerator and extensive upgrades including all new heating and air systems, new ductwork, new electrical and plumbing, a sprinkler system, fire and alarm system, and security cameras throughout. The level of infrastructure and improvements makes this truly a turnkey opportunity. Above the commercial space are two one-bedroom apartments, both fully renovated in 2015 and currently occupied. Each unit offers a comfortable layout with a living room, kitchen, and bathroom, providing stable residential income in a highly desirable location. Positioned in the center of Nyack's bustling downtown-steps from shops, restaurants, and waterfront attractions. This property also offers excellent future potential including the possibility to guild upward and expand(buyer to verify). A rare opportunity to acquire a well-maintained, income producing property with modern systems, strong tenants, and long-term upside on one of Rockland County's most sought after markets.