Редкая возможность стать владельцем роскошной квартиры с видом на реку Гудзон в престижном, легендарном Castle Village. Две единицы, со вкусом объединенные и креативно отремонтированные в 2012 году, создают теплую и гостеприимную мечту для развлечений - с открытой кухней, просторными и наполненными светом гостиными и столовыми. Уединенный мастер-апартамент и прилегающая библиотека-кабинет обеспечивают спокойствие и функциональность вдали от суеты Манхэттена, всего в прямом поезде метро.

Войдите в элегантный холл #18/19 и загляните в зону гостиных и столовых с ее видом на деревья, сады, реку и мост с уровня земли. Слева просторная кухня с вечными терраццо, вишневыми шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали, винным холодильником и отличным рабочим пространством имеет собственный уголок для завтраков/ужинов с видом на мост Джорджа Вашингтона. Просторная заниженная гостиная соединяется со столовой французскими дверями и стеной окон, пропускающими послеобеденное освещение и великолепные закаты. Индивидуальные встроенные элементы обеспечивают место для ваших произведений искусства и книг. Уютно устроитесь на подоконнике, чтобы наблюдать за проходящими лодками. Прилегающая столовая может разместить ваши торжественные ужины, неформальные bufetы или интимный ужин на двоих. Потолочные moldings и гостевой туалет с плиткой subway, а также несколько больших шкафов завершают это пространство для готовки, питания и жизни.

Мастер-апартамент выходит на запад над рекой Гудзон и был отремонтирован с индивидуальными гардеробными для него и для нее и роскошной ванной комнатой. Раздвижные двери соединяют с прилегающей библиотекой/кабинетом, с индивидуальными встроенными книжными полками, столами и уголком для чтения, идеально подходящими для профессиональной пары. Это пространство при необходимости может быть преобразовано в дополнительную спальню. (Смотрите альтернативный план этажей 1)

Вторая спальня с отдельной ванной занимает собственное уединенное крыло с прямым видом на сад, мост и реку. Дополнительная третья спальня расположена рядом с холлом и имеет открытый вид на сады Castle Village. В качестве бонуса и редкого удовольствия в Манхэттене имеется кладовая и частная прачечная (стиральная и сушильная машина Bosch), также рядом с холлом. (Смотрите альтернативный план этажей 2 для перераспределения этого пространства с целью создания большей третьей/четвертой спальни, если это необходимо.) Высокие потолки, плинтуса и дубовые полы.

Кооперативные дома Castle Village до-первой мировой войны занимают более семи акров над рекой Гудзон, с красиво ухоженными газонами, общественными садами, крышей с 360-градусным видом, детской площадкой и местами для отдыха на свежем воздухе, чтобы насладиться вечерним напитком с соседями. Это сообщество само по себе организует концерты и лекции, тренажерный зал и игровую комнату для детей, складские помещения и велокомнаты, общественную комнату и библиотеку. Более широкий район Гудзон Хайтс включает Клойстеры, Парк Форт Трайон, Парк Беннетт (с открытым джазом в теплые месяцы) и великолепные рестораны - Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini и др. Добраться до Линкольн-центра, Бродвея и Таймс-сквер так удобно, что многие музыканты и актеры делают Castle Village и Гудзон Хайтс своим домом.

Жизнь в Castle Village улучшается благодаря заботливым, дружелюбным дворникам, офису управления на месте и супервайзеру, качественной службе обслуживания и безопасности, а также удобному гаражу, принадлежащему CV. Правление кооператива успешно завершило множество проектов по повышению энергоэффективности, получив отличную оценку от города Нью-Йорк «A 96». Текущие строительные работы на месте, связанные с заменой кирпичей по Закону местного значения 11, требуют наличия временных строений, которые вы видите на месте, и должны быть завершены в 2026 году. Проекты капитального улучшения, включая работы по Закону местного значения 11, покрываются 1) действующей капитализацией в размере $227.87 в месяц и 2) специальной оценкой на 4 года (2025-2027) в сумме $759.56 в месяц.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.