$2 150 000 - 140 Cabrini Boulevard #18/19, Манхэттен ‖ Hudson Heights, NY 10033｜ID # RLS20011452

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность стать владельцем роскошной квартиры с видом на реку Гудзон в престижном, легендарном Castle Village. Две квартиры со вкусом объединены и креативно отремонтированы в 2012 году, создавая теплую и приветливую мечту для развлечений - с кухней открытого плана, просторными и наполненными светом гостиными и dining room. Уединенный мастер-люкс и смежная библиотека-кабинет обеспечивают спокойствие и функциональность вдали от суеты Midtown, всего в прямом метро.

Войдите в изящный холл #18/19 и загляните в гостиные и dining areas с видом на деревья, сады, реку и мост на уровне земли. Слева находится обширная кухня с вечными терраццо, вишневыми шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали, винным холодильником и отличным пространством на столешнице, а также собственным уголком для завтрака/ужина с видом на мост Джорджа Вашингтона. Большая углубленная гостиная соединяется с dining room через французские двери и стену окон, пропускающих свет после обеда и прекрасные закаты. Индивидуально встроенные полки обеспечивают место для ваших художественных произведений и книг. Устройтесь у окна, чтобы наблюдать за проплывающими лодками. Соседняя dining room может вместить ваши формальные ужины, обычные буфеты или интимный ужин на двоих. Коронные молдинги, туалетная комната для гостей с плиткой Subway и несколько больших шкафов завершают это пространство для приготовления пищи, ужинов и жизни.

Мастер-люкс выходит напрямую на запад над рекой Гудзон и был отремонтирован с индивидуальными встроенными шкафами и роскошной ванной. Складные двери соединяют его с соседней библиотекой/кабинетом, где установлены индивидуальные книжные шкафы, столы и уголок для чтения, идеально подходящие для профессиональной пары. Это пространство можно преобразовать в дополнительную спальню, если потребуется. (Смотрите альтернативный план этажа 1)

Вторая спальня с отдельной ванной занимает собственный частный крыло и также имеет прямые виды на сад, мост и реку. Дополнительная третья спальня расположена у холла с открытыми видами на сады Castle Village. В качестве дополнительного бонуса и редкого удовольствия в Манхэттене, обратите внимание на кладовую и частную прачечную (стиральная машина и сушилка Bosch), также у холла. (Смотрите альтернативный план этажа 2 для перераспределения этого пространства для создания более крупной 3-й/4-й спальни, если потребуется.) Высокие потолки и карнизы, дубовые полы.

Кооперативные здания Castle Village до войны занимают более семи акров над рекой Гудзон и имеют прекрасно ухоженные газоны, общественные сады, террасу на крыше с панорамным видом на 360 градусов, детскую площадку и открытые зоны для отдыха, чтобы насладиться напитком с соседями в поздний послеобеденный час. Это сообщество само по себе, здесь проводятся концерты и встречи, есть тренажерный зал и игровая площадка для детей в помещении, места для хранения и велосипедные комнаты, комната для собраний и библиотека с книгами. Более крупный район Hudson Heights включает The Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (с джазовыми выступлениями в теплые месяцы) и замечательные рестораны – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini и др. Поездка в Линкольн-центр, на Бродвей и в район Таймс-сквер так удобна, что многие музыканты и актеры делают Castle Village и Hudson Heights своим домом.

Жизнь в Castle Village улучшается благодаря отзывчивым и дружелюбным консьержам, офису управления и супервайзеру на месте, качественному обслуживанию и охране, а также удобному гаражу, принадлежащему CV. Правление кооператива успешно завершило множество проектов по повышению энергетической эффективности, получив высокий рейтинг «96 A» от города Нью-Йорка. Текущие строительные работы по замене кирпичей по Закону 11 требуют наличия временных конструкций, которые вы видите на месте, и должны быть завершены к 2026 году. Проекты капитального ремонта, включая работы по Закону 11, покрываются 1) текущей капитализацией в размере $227,87/мес. и 2) специальной оценкой на 4 года (2025-2027) в размере $759,56/мес.

ID #‎	RLS20011452
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, 121 квартир в здании, Здание имеет 14 этажа DOM: 351 дни
Год постройки	1939
Плата за обслуживание	$4,717
Метро Subway	3 минут до A
	8 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.