$695 000 - 465 Park Avenue #9F, Манхэттен ‖ Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20069083

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отточенная квартира на Парк-авеню в исторической башне Ритц | 1 спальня, 1.5 ванной

Расположенная на Парк-авеню на углу 57-й улицы, резиденция 9F представляет собой готовую к заселению квартиру в выдающемся довоенном кооперативе, известном своей архитектурной ценностью и сервисной жизнью. Профессионально оформленная и безупречно оформленная, квартира предлагает хорошо оборудованное жилое пространство в престижном районе Midtown.

Прихожая оформлена по индивидуальному заказу с зеркальными шкафами и изысканными настенными отделками, которые усиливают свет и создают ощущение прибытия. Неподалеку от входа располагается скрытая кухня, расположенная за раздвижными складными дверями, продуманно спроектированная для удобства. Она оборудована холодильником под столешницей, компактной посудомоечной машиной и индукционной плитой с двумя конфорками, что позволяет готовить легкие блюда и принимать гостей. Гостиная выглядит стильно и привлекательно, с окнами на север, декоративным камином и паркетными полами в шахматном порядке. Тонкие детали на потолке подчеркивают довоенные пропорции квартиры, в то время как встроенный бар и гостевой туалет, являющиеся редкостью для квартир типа F в башне Ритц, делают дом особенно подходящим для развлечений.

Спальня тихая и хорошо пропорционированная, с ванной из мрамора и отличным местом для хранения, включая гардеробную и дополнительные зеркальные встроенные шкафы. Продуманный дизайн квартиры и наличие хранения делают её идеальной для городской жизни, в непосредственной близости от бутиков на Мэдисон-авеню и Bloomingdale's.

Услуги и удобства в башне Ритц

Жители башни Ритц пользуются полным спектром услуг, включая личного повара, круглосуточную консьерж-службу, швейцара и портье. Дополнительные удобства включают фитнес-центр и включенные в ежемесячную плату коммунальные услуги, электроэнергию и воду. Также доступны услуги à la carte, такие как обслуживание в номерах и уборка. Кооператив разрешает владение квартирами для временного пребывания, покупку иностранными гражданами, а также приобретение через трасты, ООО или корпоративные структуры при одобрении совета. Маленькие домашние животные рассматриваются с согласия совета. Финансирование до 50 процентов допускается, а налог на перепродажу в размере 3 процентов уплачивается покупателем.

Наследие архитектурного значения

Построенная в 1925 году, башня Ритц была спроектирована Эмери Ротом в сотрудничестве с Томасом Хастингсом. После завершения она стала самым высоким жилым зданием в Нью-Йорке, что стало важным этапом в архитектурной истории города. Здание, облицованное известняком, отражает сочетание классического дизайна и раннего высотного строительства и было отмечено архитектурными историками, включая Роберта А.М. Стерна, как важный пример довоенной жилой архитектуры. Сегодня башня Ритц остается выдающимся адресом вблизи Центрального парка, бутиков на Мэдисон-авеню, Bloomingdale's и известных ресторанов, таких как The Polo Bar, Caviar Russe, Avra Madison и Daniel.

ID #‎	RLS20069083
Описание	1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 850 ft2, 79m2, 121 квартир в здании, Здание имеет 41 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	1926
Плата за обслуживание	$4,678
Метро Subway	3 минут до 4, 5, 6, N, W, R
	6 минут до E, M, F, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.