$2 500 000 - 465 Park Avenue #25EW, Манхэттен ‖ Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10966879

Property Description « Русский ‖ Russian »

Роскошь встречает ценность: исключительная возможность под ключ в Ritz Tower

465 Park Avenue, 25EW - Снесен и готов к строительству - По состоянию на 7 июня 2024 года - Фаза предварительного строительства. Откройте для себя вершину роскошной жизни с этой уникальной возможностью кастомизации этой квартиры на полном этаже в знаковом Ritz Tower. Этот уникальный дом имеет два частных террасы и возможность быть преобразован в шедевр под ключ, с детализированным отчетом о стоимости ремонта. Объявленная цена - 2,5 миллиона долларов, у нас есть привлекательное предложение ремонта под ключ за дополнительные 2,53 миллиона долларов, что обеспечивает бесшовный переход к индивидуальному жилому опыту.

Эта наполненная солнечными лучами квартира обладает четырьмя направлениями - севером, югом, востоком и западом - предоставляя захватывающие виды с каждого ракурса. Включает две частные террасы и частную лестничную площадку лифта, это пространство приглашает вас спроектировать дом своей мечты с возможностью создания 2-3 просторных спален и 2,5 ванных комнат, соответствующих вашим точным требованиям.

Расположенная на 25 этаже легендарного Ritz Tower, это знаковое здание предлагает непревзойденные услуги пятого звезды, включая услуги горничной, постоянного дворецкого, консьержа, услуги вали, обновленный фитнес-центр, конференц-зал/зал для вечеринок и обслуживающего суперинтенданта. Наслаждайтесь роскошью частного питания, с обедом и ужином, приготовленными эксклюзивным шеф-поваром Ritz Tower, которые подаются в вашем доме пять дней в неделю.

Этот кооператив разрешает финансирование в 50%, пье-дэ-терр (квартира для краткосрочного проживания) и иностранных покупателей. Услуги включены в ежемесячные сборы на обслуживание, мелкие домашние животные допускаются с одобрением правления. Налог на перепродажу в размере 3% оплачивается покупателем.

Расположенная рядом с Центральным парком, бутиками на Мэдисон-авеню, магазинами Bloomingdale's и самыми изысканными ресторанами Нью-Йорка, такими как The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio и Daniel, эта квартира предлагает идеальное сочетание городской утонченности.

Построенный в 1925 году, элегантный Ritz Tower, облицованный известняком, был спроектирован Эмери Ротом и Томасом Хастингсом. В момент своего создания он стал самым высоким жилым зданием в Нью-Йорке, проложив путь новым высотам в архитектуре и дизайне. Ritz Tower остается свидетельством перехода в американской архитектуре, сочетая классический стиль с беспрецедентными масштабами и продолжает быть эмблемой городской жизни, как отмечают архитектурные эксперты Роберт А. М. Стерн, Грегори Гилмартин и Томас Меллинс.

ID #‎	RLS10966879
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, 121 квартир в здании, Здание имеет 41 этажа
Год постройки	1926
Плата за обслуживание	$17,068
Метро Subway	3 минут до 4, 5, 6, N, W, R
	6 минут до E, M, F, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.