Роскошь встречает ценность: исключительная возможность под ключ в Ritz Tower

465 Park Avenue, 25EW - Снесен и готов к строительству - По состоянию на 7 июня 2024 года - Фаза предварительного строительства. Откройте для себя вершину роскошной жизни с этой уникальной возможностью кастомизации этой квартиры на полном этаже в знаковом Ritz Tower. Этот уникальный дом имеет два частных террасы и возможность быть преобразован в шедевр под ключ, с детализированным отчетом о стоимости ремонта. Объявленная цена - 2,5 миллиона долларов, у нас есть привлекательное предложение ремонта под ключ за дополнительные 2,53 миллиона долларов, что обеспечивает бесшовный переход к индивидуальному жилому опыту.

Эта наполненная солнечными лучами квартира обладает четырьмя направлениями - севером, югом, востоком и западом - предоставляя захватывающие виды с каждого ракурса. Включает две частные террасы и частную лестничную площадку лифта, это пространство приглашает вас спроектировать дом своей мечты с возможностью создания 2-3 просторных спален и 2,5 ванных комнат, соответствующих вашим точным требованиям.

Расположенная на 25 этаже легендарного Ritz Tower, это знаковое здание предлагает непревзойденные услуги пятого звезды, включая услуги горничной, постоянного дворецкого, консьержа, услуги вали, обновленный фитнес-центр, конференц-зал/зал для вечеринок и обслуживающего суперинтенданта. Наслаждайтесь роскошью частного питания, с обедом и ужином, приготовленными эксклюзивным шеф-поваром Ritz Tower, которые подаются в вашем доме пять дней в неделю.

Этот кооператив разрешает финансирование в 50%, пье-дэ-терр (квартира для краткосрочного проживания) и иностранных покупателей. Услуги включены в ежемесячные сборы на обслуживание, мелкие домашние животные допускаются с одобрением правления. Налог на перепродажу в размере 3% оплачивается покупателем.

Расположенная рядом с Центральным парком, бутиками на Мэдисон-авеню, магазинами Bloomingdale's и самыми изысканными ресторанами Нью-Йорка, такими как The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio и Daniel, эта квартира предлагает идеальное сочетание городской утонченности.

Построенный в 1925 году, элегантный Ritz Tower, облицованный известняком, был спроектирован Эмери Ротом и Томасом Хастингсом. В момент своего создания он стал самым высоким жилым зданием в Нью-Йорке, проложив путь новым высотам в архитектуре и дизайне. Ritz Tower остается свидетельством перехода в американской архитектуре, сочетая классический стиль с беспрецедентными масштабами и продолжает быть эмблемой городской жизни, как отмечают архитектурные эксперты Роберт А. М. Стерн, Грегори Гилмартин и Томас Меллинс.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.