$1 200 000 - 2058 Bergen Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11233｜MLS # 954114

Property Description « Русский ‖ Russian »

2058 Берген-стрит — это полностью отдельный дом на две семьи, расположенный недалеко от Рокавей-авеню в Бруклине, на земельном участке 25 футов на 127,75 футов с зоной R6. Этот объект недвижимости предлагает множество жизнеспособных вариантов использования для собственников, инвесторов или застройщиков, сочетая в себе щедрый размер участка, благоприятное зонирование и отличный доступ к транспорту.

Квартира на втором этаже имеет планировку с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, с хорошо пропорциональными комнатами и хорошим естественным освещением. Планировка предоставляет отдельные зоны для проживания и сна, что предлагает комфортное разделение и функциональность, подходящую для долгосрочного проживания.

Квартира на первом этаже — это помещение с 2 спальнями и 1 ванной комнатой с практичной планировкой и прямым выходом в задний двор, с хорошо размерами жилого и спального пространства, что делает это помещение особенно привлекательным для собственников или для сдачи в аренду.

Кроме того, дом включает в себя готовый подвал с отдельным входом, предлагая значительное дополнительное пространство, которое можно использовать для отдыха, хранения вещей, домашнего офиса или других разрешенных целей.

С площадью примерно 6,228 квадратных футов неиспользуемого FAR, участок представляет собой значительный потенциал для будущей застройки, включая возможности для расширения, вертикального увеличения или перепродажи, в зависимости от досконального расследования покупателя и одобрений.

Доступ к транспорту отличный, с ближайшей станцией метро Рокавей-авеню (линия C). Множество автобусных маршрутов, включая B15, B46 и B47, обслуживают этот район и предоставляют удобные связи по всему Бруклину.

Этот объект недвижимости предлагает интересную возможность для инвесторов, ищущих доход с потенциалом увеличения, застройщиков, исследующих использование FAR, или конечных пользователей, стремящихся компенсировать затраты арендным доходом.

MLS #‎	954114
Описание	2 семьи, 5 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, 2 квартир в здании DOM: 25 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$2,035
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B60
	2 минут до B7
	3 минут до B12
	6 минут до B14, B25
	10 минут до B47
Метро Subway	6 минут до C
	10 минут до A, L
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026