Фантастическая возможность стать владельцем красиво отремонтированной многоквартирной недвижимости с смешанным использованием, расположенной в желаемом районе Краун-Хайтс в Бруклине. На первом этаже находится полностью функционирующий ресторан с действующим договором аренды, предлагающий 4% ежегодное увеличение аренды (г.г.) — идеально для стабильного дохода и роста инвестиций. Над коммерческим пространством расположены два просторных жилых блока: 1 трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, 1 четырехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами. Оба жилья на месячной аренде, что предоставляет гибкость для инвесторов или собственников. Вся недвижимость прошла внутреннюю реновацию, обеспечивая спокойствие и долгосрочную ценность. Арендаторы делят расходы на воду, канализацию и налог на имущество, уменьшая затраты для владельца. Наслаждайтесь отоплением на природном газе и первоклассной локацией в Бруклине, окруженной магазинами, ресторанами и общественным транспортом, что делает это идеальным объектом для жизни/работы или инвестиции. Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем высокоэффективного здания с смешанным использованием в одном из самых желанных районов Бруклина!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC