Фантастическая возможность стать владельцем шикарно отремонтированного многопрофильного триплекса, расположенного в желаемом районе Краун Хайтс в Бруклине. На первом этаже находится полностью работающий ресторан с действующим договором аренды, предлагающий ежегодное увеличение арендной платы на 4% (гг. к гг.) — прекрасно подходит для стабильного дохода и роста инвестиций. Над коммерческим помещением расположены две просторные жилые квартиры: 1 квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, 1 квартира с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Обе квартиры в настоящее время арендуются на месяц, что дает гибкость как для инвесторов, так и для собственников. Вся собственность была подвергнута внутреннему ремонту, обеспечивая душевное спокойствие и долгосрочную ценность. Арендаторы делят расходы на воду, канализацию и налоги на имущество, что снижает накладные расходы для владельца. Наслаждайтесь отоплением на природном газе и первоклассным местоположением в Бруклине, окруженном магазинами, ресторанами и общественным транспортом, что делает это идеальной недвижимостью для жизни/работы или инвестиций. Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем высокоэффективного многопрофильного здания в одном из самых востребованных районов Бруклина!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!