$4 500 000 - 347 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 912474

Property Description « Русский ‖ Russian »

347 Мэйн-стрит, Поукепси - это объект многопользовательской торговли/офисов на 1,17 акра с потенциалом аренды и разработки в растущем Центральном деловом районе.
Субъект включает один из трех федеральных судов по делам о банкротстве в Южном округе Нью-Йорка, гарантированный Государством США (кредитный рейтинг S&P: AA+). Договор аренды начался в 2005 году и был недавно продлен на дополнительные 10 лет до 2034 года.
Хотя некоторые из более чем 80 парковочных мест на открытой стоянке предназначены для суда, большая часть участка может быть застроена многофункциональным жилым зданием или отелем высотой до 7 этажей.

PRO FORMA NOI ПОЧТИ $500,000
ПОСТРОИТЬ 60-80 КВАРТИР НА ПАРКОВКЕ С ПРАВОМ
ДО 100 КВАРТИР С КОМПОНЕНТОМ ДЛЯ ДЕШЕВОГО ЖИЛЬЯ

ID #‎	912474
Год постройки	1860
Налоги (в год)	$113,888
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of KW MidHudson © 2026