$950 000 - 466 Munsell Road, Саффолк ‖ East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная возможность для разработки и инвестиций, расположенная к югу от шоссе Монток в Патчоге. 466 Манселл Роуд включает недавно одобренное разделение на 2 участка, предлагая как немедленный доход от аренды, так и потенциал для будущей застройки.

Участок 1 включает 2-этажный дом с 4 спальнями и 2 полноценными ванными комнатами, с значительными недавними улучшениями, включая совершенно новую септическую систему и водопровод, новое электрическое обслуживание и щиток, новый газовый котел и водонагреватель, а также добавленную вторую полноценную ванную комнату в незаконченном подвале. Подвал имеет как внутренний, так и внешний доступ. Существующий дом в настоящее время сдается в аренду с действующим разрешением на аренду, принося примерно 4,000 долларов в месяц дохода от аренды.

Участок 2 представляет собой пустующий участок с установленным одобрением на разделение, что предоставляет возможность построить новый 2-этажный жилой дом. Предложенные планы предусматривают дом с 7 спальнями и 4 ванными комнатами (планы доступны по запросу).

Редкая возможность приобрести объект с денежным потоком с одобренным разделением в расположении с высоким спросом на Южном берегу.

MLS #‎	949385
Описание	4 спальни, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.99 акры, Площадь дома: 2018 ft2, 187m2 DOM: 21 дни
Год постройки	1932
Налоги (в год)	$1,700
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Bellport"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Patchogue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of VYLLA Home © 2026