Исключительная возможность для застройки и инвестиций в Ист-Пэтчоге, расположенная на улице Манселл. 493 Манселл Роуд предлагает полностью одобренный участок с 3 лотами, обеспечивающий мгновенный доход от аренды вместе с значительным потенциалом для будущей застройки.

Участок 1 включает существующий 2-этажный дом с 4 спальнями и 3 полными ванными комнатами. В настоящее время дом сдается в аренду с разрешением на аренду, генерируя примерно 4000 долларов в месяц дохода от аренды.

Участки 2 и 3 являются пустующими, при этом участок 3 оформлен как флаговый участок, оба одобрены для нового строительства. Предложенные планы предполагают строительство двух новых 2-этажных домов, каждый из которых будет иметь 7 спален и 4 полные ванные комнаты (планы доступны).

Одобрения на застройку завершены, что делает это редкой возможностью для инвесторов или застройщиков, ищущих доходную недвижимость с несколькими одобренными строящимися участками в высоко востребованном районе Южного берега.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC