День открытых дверей 03/07/2026, 12:00-13:00. Только по записи.

ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ — БЕСПЛАТНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА РЫНКЕ В МИДЛ ВИЛЛЕДЖ | ~5.0% КАПИТАЛЬНАЯ СТАВКА | ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ | ПОДАЕТСЯ ПУСТЫМ

Добро пожаловать на 8426 60-й авеню, редкая инвестиционная возможность свободного рынка, расположенная на перекрестке Миддл Вилладж, Рего Парк и Эльмхёрст. Отличная возможность для инвесторов или конечных пользователей, ищущих актив свободного рынка и высокие прогнозируемые арендные доходы в Миддл Вилладж, Куинс.

Этот пристройный 2-семейный, 3-этажный кирпичный дом предлагает высокий потенциал дохода, низкие эксплуатационные расходы и очарование в первоклассном районе Миддл Вилладж с легким доступом к ближайшим станциям метро.

Детали недвижимости:

· Размер здания: 20,26’ x 52’, примерно 1,053 кв. фута на этаж x 3 этажа = 3,160 кв. футов

· Размер участка: 20,26’ x 100’ = 2,026 кв. футов

· Подается пустым

Разделение единиц:

· Третий этаж: Новая кухня в открытом стиле с кухонными приборами из нержавеющей стали и барной стойкой, формальная гостиная и столовая, 3 спальни и 1 ванная комната.

· Второй этаж: 3-комнатная, 1-ванная квартира, формальная гостиная и столовая с двумя балконами (спереди и сзади) и задним выходом на задний двор.

· Первый этаж: 1-комнатная, гостиная, 1-ванная квартира с прямым выходом в частный задний двор.

Дополнительные достоинства:

· Личный гараж на 1 машину, предлагающий надежную парковку и хранение

· Частный задний двор, идеальный для развлечений или отдыха

· Прочная кирпичная конструкция с хорошими основаниями и привлекательным внешним видом

Превосходное местоположение:

· Рядом со школами, парками, магазинами и главными автомагистралями

· Зона для начальной и средней школы K-8 для PS 49, рейтинг 7.

· Легкий доступ к I-495

· Примерно 11 минут пешком до станции метро Woodhaven Blvd (линии E, F, M, R)

· Ближайшие автобусные маршруты: Q11, Q14, Q29, QM15

· В нескольких минутах от Queens Center Mall и ресторанов и магазинов на Куинс Бульваре

Позвоните сегодня, чтобы записаться на частный тур!

OPEN HOUSE 03/07/2026, 12:00PM~1:00PM.By appointment only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!