День открытых дверей 17.01.2026 с 13:00 до 15:00. Только по записи.

ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ — БЕСПЛАТНАЯ РЫНОЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В МИДДЛ ВИЛДЖ | ~5.0% ДОХОДНОСТЬ | ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ЦЕННОСТИ | ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПУСТЫМ

Добро пожаловать по адресу 8426 60-я Авеню, уникальная возможность для инвестирования на свободном рынке, расположенная на пересечении Миддл Вилдж, Рего Парк и Эльмхерст. Отличная возможность для инвесторов или конечных пользователей, ищущих актив на свободном рынке и стабильный прогнозируемый доход от аренды в Миддл Вилдж, Квинс.

Этот пристроенный 2-семейный 3-этажный кирпичный дом предлагает высокий потенциал дохода, низкие операционные расходы и очарование в первоклассном районе Миддл Вилдж с удобным доступом к ближайшим станциям метро.

Детали собственности:

· Размер здания: 20.26' x 52', примерно 1,053 кв. фута на этаж x 3 этажа = 3,160 кв. футов

· Размер участка: 20.26' x 100' = 2,026 кв. футов

· Предоставляется пустым

Разделение на квартиры:

· Третий этаж: недавно отремонтированная, открытая кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали и барной стойкой, отдельная гостиная и столовая, 3 спальни и 1 ванная комната.

· Второй этаж: квартира с 3 спальнями и 1 ванной, отдельная гостиная и столовая с двойными балконами (спереди и сзади) и задним выходом на двор.

· Первый этаж: квартира с 1 спальней, гостиной, 1 ванной с прямым доступом к частному уединенному двору.

Дополнительные преимущества:

· Частный гараж на 1 машину, обеспечивающий безопасную парковку и место для хранения

· Частный двор-оазис, идеальный для развлечений или отдыха

· Прочное кирпичное строительство с крепкими стенами и привлекательным внешним видом

Премиальное местоположение:

· Близко к школам, паркам, магазинам и основным автострадам

· Зона для начальной и средней школы K-8 для PS 49, рейтинг 7.

· Удобный доступ к шоссе I-495

· Примерно 11 минут пешком до станции метро Woodhaven Blvd (линии E, F, M, R)

· Ближайшие автобусные маршруты: Q11, Q14, Q29, QM15

· В нескольких минутах от Queens Center Mall и ресторанов и магазинов на Queens Boulevard

Звоните сегодня, чтобы запланировать частную экскурсию!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!