День открытых дверей 17.01.2026 с 13:00 до 15:00. Только по записи.

ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ — БЕСПЛАТНАЯ РЫНОЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В МИДДЛ ВИЛЛИДЖ | ~5,0% КАПИТАЛИЗАЦИОННЫЙ ДОХОД | ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ | СДАН В ПУСТОМ Состоянии

Добро пожаловать по адресу 8426 60-я авеню — редкая возможность для инвестиций на свободном рынке, расположенная на пересечении Миддл Вилладж, Рего Парк и Эльмхёрст. Отличная возможность для инвесторов или конечных пользователей, ищущих активы на свободном рынке и высокий прогнозируемый арендный доход в Миддл Вилладж, Квинс.

Это прикреплённое двухсемейное, трёхэтажное кирпичное здание предлагает высокий потенциал дохода, низкие эксплуатационные расходы и очарование в первоклассном районе Миддл Вилладж с удобным доступом к ближайшим станциям метро.

Детали недвижимости:

· Размер здания: 20,26’ x 52’, примерно 1,053 квадратных фута на этаж x 3 этажа = 3,160 квадратных футов

· Размер участка: 20,26’ x 100’ = 2,026 квадратных футов

· Сдано в пустом состоянии

Разделение на единицы:

· Третий этаж: Новый ремонт, открытая кухня с нержавеющей сталью и барной стойкой, формальная гостиная и столовая, 3 спальни и 1 ванная комната.

· Второй этаж: 3-комнатная квартира, 1 ванная, формальная гостиная и столовая с двумя балконами (передний и задний) и задним выходом во двор.

· Первый этаж: 1-комнатная квартира, гостиная, 1 ванная комната с прямым выходом в задний двор.

Дополнительные преимущества:

· Частный гараж на 1 машину, обеспечивающий безопасную стоянку и хранение

· Частный двор-оазис, идеальный для развлечений или отдыха

· Прочное кирпичное строительство с надёжной основой и привлекательным внешним видом

Первоклассное расположение:

· Вблизи школ, парков, магазинов и основных автозагонов

· Зона для начальной и средней школы K-8 для PS 49, рейтинг 7.

· Удобный доступ к автостраде I-495

· Примерно 11 минут пешком до станции метро Woodhaven Blvd (линии E, F, M, R)

· Ближайшие автобусные маршруты: Q11, Q14, Q29, QM15

· В нескольких минутах от Queens Center Mall и ресторанов и магазинов на бульваре Квинс

Позвоните сегодня, чтобы записаться на частный тур!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!