$7 900 000 - 432 PARK Avenue #50A, Манхэттен ‖ Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20068113

Property Description « Русский ‖ Russian »

Резиденция 50A по адресу 432 Парк Авеню
2 спальни / 2 ванные комнаты / 1,789 кв. футов (166 кв. метров)

Резиденция 50A расположена на 50-м этаже этой знаковой башни на Парк Авеню и включает в себя 1,789 квадратных футов (166 квадратных метров) изысканного жилого пространства. Обширные северные и восточные виды открывают захватывающий вид на Центральный Парк, Восточную реку и горизонты Манхэттена, пока высокие потолки 12'6" и характерные окна 10' x 10' заливают резиденцию естественным светом в течение всего дня, создавая постоянно меняющийся городской фон.

Вежливая входная галерея вводит в дом и обеспечивает естественное разделение между общественными и частными пространствами. Она плавно переходит в щедрую угловую гостиную и столовую, идеально подходящую как для элегантного приема, так и для повседневной жизни. Основные зоны для развлечений ориентированы на север и восток, предлагая захватывающие виды на Центральный Парк и Восточную реку, окруженные знаковой архитектурой здания и характерными большими окнами, которые определяют резиденцию.

Открытая кухня с окнами тщательно спроектирована с использованием белого лака и натурального дубового кабинета, мраморных столешниц и полов, а также мраморного завтрака-бара с видом на Восточную реку. Полный набор нержавеющих сталей Miele, включая газовую плиту, духовку, подогреватель, холодильник/морозильник и встроенную микроволновую печь, обеспечивает исключительную производительность в рамках чистого, сдержанного дизайна.

Основной люкс имеет желаемое северное направление с прямыми видами на Центральный Парк и служит спокойным убежищем внутри дома. Широкие индивидуально спроектированные встроенные шкафы и_storage_ повышают функциональность, в то время как основная ванная комната в спа-стиле облицована мрамором и оборудована полами с подогревом, двойными раковинами, глубокой ванной и отдельным стеклянным душем.

Вторая спальня, ориентированная на восточные виды на Восточную реку, имеет щедрые размеры и собственную ванную комнату, облицованную мрамором. Уборная была продуманно переоборудована для обеспечения дополнительного хранения и может легко быть восстановлена в своем первоначальном использовании при желании.

Завершенное в 2012 году, здание 432 Парк Авеню было спроектировано знаменитым архитектором Рафаэлем Виниоли и находится на Парк Авеню между Восточными 56-й и 57-й улицами. Поднимаясь на 1,396 футов над Манхэттеном, оно является одной из самых высоких жилых башен в Западном полушарии и одним из самых узнаваемых и востребованных адресов Нью-Йорка.

Жители могут наслаждаться более чем 30,000 квадратных футов безупречно обслуживаемых мировых удобств, начиная с драматического подъезда, облицованного мрамором. Удобства включают элегантную лаунж-зону для жильцов, ландшафтную террасу площадью 5,000 квадратных футов, частный ресторан с обслуживанием на местах, открытые обеденные зоны и крытый бассейн длиной 75 футов. В здании также имеется современный фитнес-центр и спокойный спа-салон с сауной, парной и массажными кабинетами.

Дополнительные удобства включают библиотеку, курированную Assouline, бильярдную, зал для просмотра фильмов, конференц-зал, игровую комнату и студию йоги. Услуги с белыми перчатками включают 24-часовой консьерж и швейцар, обслуживание в номерах и полностью обслуживаемый парковочный гараж с парковщиком, обеспечивая исключительный уровень уединения, обслуживания и комфорта в одном из самых престижных жилых адресов Манхэттена.

Текущая ежемесячная оценка составляет 3,765.89 долларов.

ID #‎	RLS20068113
Описание	432 Park 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1789 ft2, 166m2, 104 квартир в здании, Здание имеет 96 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	2015
Плата за обслуживание	$7,641
Налоги (в год)	$42,000
Метро Subway	4 минут до 4, 5, 6, E, M
	5 минут до N, W, R
	7 минут до F, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.