$32 000 000 - 432 PARK Avenue #71A, Манхэттен ‖ Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10932254

Property Description « Русский ‖ Russian »

Резиденция 71A на 432 Парк-авеню
Три спальни / Четыре ванных комнаты / Библиотека / Гостевой туалет / 4,019 кв. футов

Резиденция 71A на 432 Парк-авеню — безупречная резиденция на половине этажа, обладающая идеальным балансом масштаба, уединения, впечатляющих видов и дизайна на протяжении всего пространства.

Входя через частный лифт, эта трехспальная резиденция занимает более 4,000 кв. футов с высотой потолков 12'6", идеально обрамленных фирменными окнами 10' x 10', ставшими символом 432 Парк-авеню.

Расположенная на впечатляющей высоте более 800 футов над Парк-авеню в центре Манхэттена, эта резиденция предлагает захватывающие виды (на север, юг и восток) на реку Гудзон, Атлантический океан, Центральный парк и манхэттенский горизонт.

Интерьеры, разработанные Деборой Берк, ведут к современному и элегантному фойе, которое открывает пространство к огромной гостиной / столовой размером 29' 3" x 29' 3" с северным и восточным экспозициями на Центральный парк и горизонт. Чистые линии ведут к отдельной кухне с окном и мраморным баром для завтрака. Кухня выходит на Центральный парк; отделка включает индивидуально изготовленные лакированные элементы, мраморные полы и столешницы, центр острова из дуба и приборы от Miele.

Отдельный служебный вход ведет в частый служебный коридор, соединяющий северное и южное крыла этой резиденции, что обеспечивает максимальную приватность. Библиотека / кабинет расположена рядом с фойе с открытыми городскими и речными видами, за ней впечатляющая галерея разделяет развлекательные и частные пространства этой резиденции.

Основной спальный люкс выходит на юг и восток с двумя ванными комнатами, гардеробной и захватывающей спальней с угловыми видами на горизонт. Обе ванны имеют полы с подогревом, индивидуальные раковины, глубокую ванну и мраморный душ с отдельными туалетными комнатами.

Две дополнительные спальни с ванными комнатами и гардеробными расположены вдоль южной части этой резиденции с драматическими видами с каждой стороны.

432 Парк-авеню

Завершенный в 2012 году, 432 Парк-авеню был спроектирован Рафаэлем Вино́ли и расположен на Парк-авеню между 56-й и 57-й улицами, являясь одной из самых высоких жилых башен в западном полушарии, поднимающейся на 1,396 футов в манхэттенский горизонт.

Резиденции на 432 Парк-авеню дополнены более чем 30,000 кв. футов профессионально обслуживаемых удобств, включая частный вход с мраморной отделкой, лаунж, террасу площадью 5,000 кв. футов, частный ресторан, открытые обеды, 75-футовый бассейн, фитнес-центр, зону отдыха с СПА, сауной и массажными кабинетами, библиотеку, кураторствованную Assouline, бильярдную, кинозал, заседательную комнату, игровую и студию йоги.

Доступны услуги питания в номерах / обслуживания, консьерж, круглосуточный швейцар, парковка на территории и услуги паркинга.

Обратите внимание, что правление объявило, что в оставшуюся часть этого года дополнительных оценок сверх текущей оценки, срок действия которой истекает 30 апреля 2023 года, не будет.

ID #‎	RLS10932254
Описание	432 Park 4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 4019 ft2, 373m2, 104 квартир в здании, Здание имеет 96 этажа
Год постройки	2015
Плата за обслуживание	$12,615
Налоги (в год)	$86,304
Метро Subway	4 минут до 4, 5, 6, E, M
	5 минут до N, W, R
	7 минут до F, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.