Underhill Farms предлагает поистине редкую возможность создать ресторан или концепцию торговой точки в полностью отреставрированном историческом особняке возрастом более 200 лет. Когда-то это был особняк мистера Андерхила, сейчас это иконическое здание 1800-х годов проходит вдумчивую реставрацию, целью которой является восстановление его первоначального блеска с интеграцией современных инфраструктур, подходящих для современных пользователей в сфере гостиничного и торгового бизнеса.

Это пространство делает заявление — это настоящее возвращение в прошлую эпоху — с очарованием, масштабом и архитектурным стилем, который просто невозможно воспроизвести в новом строительстве. Первый этаж предлагает до примерно 4,000 квадратных футов нового и отреставрированного пространства, идеально подходящего для ресторана полного цикла, бистро, винного бара, кафе или специальной продуктовой концепции, стремящейся к подлинности и присутствию.

Недвижимость расположена на сигнализируемом углу авеню Андерхила и маршрута 118, на краю центра города Йорктон Хайтс, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Это место предоставляет удобный доступ к парку Таконик, что делает его естественным направлением как для местных жителей, так и для потока пассажиров, проезжающих через этот район.

Реставрация, учитывающая потребности ресторанных пользователей, позволяет создать современную кухонную инфраструктуру, включая возможность размещения коммерческой вентиляции, установки жировой ловушки и гибкие планировки кухни, при этом сохраняя исторические детали здания. Подвальное пространство доступно как опциональный компонент, предлагая ценное дополнительное место для хранения, подготовки или служебных операций.

Окруженный обжитыми районами и растущей жилой базой, Underhill Farms получает выгоду от сильного дневного трафика, а также спроса в вечернее время и на выходных, позиционируя объект как настоящую точку назначения для еды, а не как традиционный торговый магазин.

Underhill Farms — это не просто место для аренды — это место для создания наследия ресторана, укорененного в истории, сообществе и характере.

Основные моменты ресторана

Иконический особняк 1800-х годов, проходящий полную реставрацию

До ±4,200 квадратных футов доступно на первом этаже

Опциональное подвальное пространство для хранения или подготовки

На углу авеню Андерхила и маршрута 118

На краю центра города Йорктон Хайтс

Удобный доступ к парку Таконик

Идеально подходит для концепций полного обслуживания, шеф-повара или туристических направлений

Уникальный характер, который невозможно воспроизвести

Это пространство будет окружено комплексом под разработку, состоящим из апартаментов, кондоминиумов и таунхаусов с встроенной базой клиентов, а также находится рядом с парком Таконик для удобного доступа к огромной клиентской базе.

Идеальное место для ресторана и торговли в особняке мистера Андерхила, рядом с известной кофейней.

Underhill Farms offers a truly rare opportunity to establish a restaurant or destination retail concept within a fully renovated historic mansion dating back more than 200 years. Once Mr. Underhill’s Mansion, this iconic 1800s building is currently undergoing a thoughtful renovation designed to restore its original luster while integrating modern infrastructure suited for today’s hospitality and retail users.

This space makes a statement—a genuine throwback to another era—featuring the charm, scale, and architectural character that simply cannot be replicated in new construction. The main level offers up to approximately 4,000 square feet of new and renovated space, ideally suited for a full-service restaurant, bistro, wine bar, café, or specialty food concept seeking authenticity and presence.

The property is ideally positioned at the signalized corner of Underhill Avenue and Route 118, on the edge of downtown Yorktown Heights, offering outstanding visibility and accessibility. The location provides easy access to the Taconic State Parkway, making it a natural destination for both local residents and commuter traffic traveling through the area.

Designed with restaurant users in mind, the renovation allows for modern kitchen infrastructure, including the ability to accommodate commercial venting, grease trap installation, and flexible kitchen layouts, while preserving the building’s historic details. The basement space is available as an optional component, offering valuable additional area for storage, prep, or back-of-house operations.

Surrounded by established neighborhoods and a growing residential base, Underhill Farms benefits from strong daytime traffic as well as evening and weekend demand, positioning the property as a true destination dining location rather than a traditional inline storefront.

Underhill Farms is not just a place to lease—it’s a place to create a legacy restaurant, rooted in history, community, and character.

Restaurant Highlights

Iconic 1800s mansion undergoing full restoration

Up to ±4,200 SF available on the main level

Optional basement space for storage or prep

Located at the corner of Underhill Ave & Route 118

Edge of downtown Yorktown Heights

Easy access to the Taconic State Parkway

Ideal for full-service, chef-driven, or destination concepts

One-of-a-kind character you can’t recreate

The space will be surrounded by the complex under development of Apartments, Condo’s and Townhouses with a built-in customer base plus close to Taconic State Parkway for easy access to a massive customer base.

Ideal location for a restaurant and retail in Mr. Underhill's mansion next to a well known coffee shop. © 2025 OneKey™ MLS, LLC