$1 586 000 - 3764 Wood Street, Jefferson Valley, NY 10535｜ID # 928947

Property Description « Русский ‖ Russian »

Эта исключительная инвестиционная возможность включает в себя сочетание жилых и коммерческих объектов, идеально подходящих для генерации дохода и будущего развития. На одном земельном участке расположены 3 объекта. 1) 3764 Wood Street, дом полностью отремонтирован в 2022-2023 годах, включает в себя трехкомнатную квартиру с тремя ванными, стиральной машиной, частной парковкой и великолепным видом на Оссиолу. Аренда $3175 в месяц, арендатор оплачивает все коммунальные услуги. На нижнем уровне - однокомнатная квартира, аренда $2000 в месяц, арендатор оплачивает все коммунальные услуги со своими удобствами. 2) 412 E Main Street, объект - однокомнатный коттедж, $1600 в месяц, арендатор оплачивает все коммунальные услуги со своими удобствами, есть подвал с коммунальными услугами и стиральной машиной/сушилкой для всех 4 арендаторов. 3) 406 E Main Street, дополнительно - бар/ресторан, в настоящее время не функционирующий, владелец провел уборку, починил сайдинг, установил удерживающую стену рядом с баром/рестораном и отремонтировал парковку, что представляет собой возможность значительного увеличения стоимости. Над баром расположены две квартиры: 2BD за $2500 в месяц и 1BD за $1800. Бар/ресторан сейчас вакантен, рыночная аренда - $6500. Объект предлагает просторную земельную площадь с парковкой на 10-15 машин возле бара/ресторана и дополнительными местами для дуплекса, что улучшает доступность для клиентов. Находясь рядом с озером Оссиола, этот портфель имеет рекреационную привлекательность, что делает его привлекательным. С существующими арендами, инвестиция обладает высоким потенциалом дохода с текущей доходностью 5.9%, это не включает бар/ресторан, с оценочной прибылью в $6500 в месяц. Также включает смежный участок по адресу 3764 Wood St, налоговый идентификатор 55540000601700010710000000. Дополнительная информация: Топливо для отопления: Нефть, надземное.

ID #‎	928947
Год постройки	1973
Налоги (в год)	$32,600
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Rand Realty © 2026