Эта исключительная инвестиционная возможность включает в себя сочетание жилых и коммерческих объектов, идеально подходящих для генерации дохода и будущего развития. На одном земельном участке расположены 3 объекта. 1) 3764 Wood Street, дом полностью отремонтирован в 2022-2023 годах, включает в себя трехкомнатную квартиру с тремя ванными, стиральной машиной, частной парковкой и великолепным видом на Оссиолу. Аренда $3175 в месяц, арендатор оплачивает все коммунальные услуги. На нижнем уровне - однокомнатная квартира, аренда $2000 в месяц, арендатор оплачивает все коммунальные услуги со своими удобствами. 2) 412 E Main Street, объект - однокомнатный коттедж, $1600 в месяц, арендатор оплачивает все коммунальные услуги со своими удобствами, есть подвал с коммунальными услугами и стиральной машиной/сушилкой для всех 4 арендаторов. 3) 406 E Main Street, дополнительно - бар/ресторан, в настоящее время не функционирующий, владелец провел уборку, починил сайдинг, установил удерживающую стену рядом с баром/рестораном и отремонтировал парковку, что представляет собой возможность значительного увеличения стоимости. Над баром расположены две квартиры: 2BD за $2500 в месяц и 1BD за $1800. Бар/ресторан сейчас вакантен, рыночная аренда - $6500. Объект предлагает просторную земельную площадь с парковкой на 10-15 машин возле бара/ресторана и дополнительными местами для дуплекса, что улучшает доступность для клиентов. Находясь рядом с озером Оссиола, этот портфель имеет рекреационную привлекательность, что делает его привлекательным. С существующими арендами, инвестиция обладает высоким потенциалом дохода с текущей доходностью 5.9%, это не включает бар/ресторан, с оценочной прибылью в $6500 в месяц. Также включает смежный участок по адресу 3764 Wood St, налоговый идентификатор 55540000601700010710000000. Дополнительная информация: Топливо для отопления: Нефть, надземное.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC