Совершенно новое торговое пространство доступно на первом этаже новостройки с жилыми квартирами выше, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик и долгосрочный спрос. Объект предлагает 8,450 квадратных футов общей коммерческой площади на первом этаже, из которых примерно 5,500 квадратных футов в настоящее время доступны (можно разделить), что идеально подходит для розничной торговли, обслуживания, медицины или общественного питания.

Помещение выходит на маршрут 118, одну из основных коммерческих артерий Йорктауна, прямо напротив Optum и Optum Urgent Care, и имеет дополнительный доступ через авеню Андерхилл. Эта локация служит естественной остановкой для коммутирующих лиц, путешествующих по Taconic State Parkway, обеспечивая высокий уровень проходимости.

В окружении плотной застройки новыми квартирами, кондоминиумами и таунхаусами, объект имеет непосредственную и растущую клиентскую базу. Участок расположен в центре города Йорктаун Хайтс, напротив мэрии Йорктауна, в непосредственной близости от устоявшихся местных объектов, включая рынок Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx и Sportime Pickleball.

Это редкая возможность получить торговое помещение в новом строительстве на рынке с ограниченным предложением, с сильными демографическими показателями, отличной видимостью и устойчивым трафиком коммутирующих и местных жителей.

Основные характеристики:

Новое полифункциональное здание с квартирами выше

Приблизительно 5,500 квадратных футов доступно (всего 8,450 квадратных футов розничной площади) Можно разделить

Выдающийся фасад на маршруте 118

Доступ с авеню Андерхилл

Напротив крупных медицинских учреждений

Плотная жилая застройка в округе

В нескольких минутах от Taconic State Parkway

Основное месторасположение в центре Йорктаун Хайтс

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

Core downtown Yorktown Heights location © 2025 OneKey™ MLS, LLC