Предвоенная элегантность встречает современную роскошь

Резиденция 405 — это светлая угловая квартира площадью 2137 квадратных футов, где классический предвоенный характер плавно сочетается с современным дизайном. Эта просторная трехспальная квартира с двумя с половиной ванными комнатами имеет высокие потолки 10 футов и эффектные огромные окна с желаемыми южными и восточными ориентациями, заливающими дом естественным светом в течение всего дня.

Разработанная известной архитектурной фирмой Workshop/APD, квартира имеет впечатляющее общее пространство, идеально подходящее для изысканного проживания, обедов и развлечений. Индивидуальная кухня шеф-повара одновременно впечатляющая и функциональная, с европейскими дубовыми шкафами, огромным островом с полированным столешницей из Glassos, фоном из антикварного серого мрамора и фитингами Dornbracht. Премиум комплект бытовой техники включает в себя двойную духовку Bertazzoni и газовую плиту с пятью горелками и вытяжкой, холодильник Sub-Zero, морозильник и винный холодильник, а также просторный кладовка для оптимального хранения.

Частный крыла спальни возглавляет спокойный главный люкс — яркий, прекрасно пропорциональный и спроектированный как настоящий уединение. Люкс предлагает большой индивидуальный гардероб и достаточно места для рабочего пространства. В ванной комнате, вдохновленной спа, представлена двойная раковина с затемненной дубовой отделкой, ванна для купания WETSTYLE Cube Collection, душевая кабина, полы и плитки для стен из французского известняка, фон из травертина, подогреваемый пол, зеркальные шкафчики с LED-подсветкой и обогревом для зеркал, а также фитинги Hansgrohe.

Вторые и третьи спальни также прекрасно оборудованы, с огромными окнами, встроенными шкафами и щедрыми пропорциями. Ванные комнаты продолжают утончённую эстетику дома с индивидуальной мебелью и премиальными отделками.

Дополнительные преимущества включают в себя полы из дымчатого серого дуба, подсветку и углубленное освещение по всему дому, центральное кондиционирование воздуха с термостатами NEST, и стиральную машину Bosch с вытяжным сушилкой.

Первоначально построенное в 1927 году и преобразованное в полностью обслуживаемую роскошную кондоминию в 2015 году, 88 Lexington предлагает редкое сочетание исторических предвоенных деталей с удобством и услугами современных новых разработок. Жители наслаждаются исключительным набором удобств, включая круглосуточного консьержа, частный зал для жильцов с полной кухней, кинозал, детскую игровую комнату, фитнес-центр и спа с раздевалками, сауной и паровыми комнатами, а также плавательный бассейн с джакузи.

Идеально расположенный на перекрестке Грамерси, Флатайрон и НоМэд, здание находится в нескольких шагах от парка Мэдисон-Сквер, первоклассных ресторанов и различных транспортных возможностей.

Налоги отражают основной вид на жительство.

Pre-War Elegance Meets Modern Luxury

Residence 405 is a luminous 2,137-square-foot corner home where classic pre-war character seamlessly converges with contemporary design. This expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath residence features soaring 10-foot ceilings and dramatic oversized windows with coveted South and East exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

Designed by the acclaimed architectural firm Workshop/APD, the home is anchored by an impressive great room ideal for refined living, dining, and entertaining. The bespoke chef's kitchen is both striking and functional, featuring European oak cabinetry, an oversized island topped with a polished Glassos slab countertop, antique grey marble slab backsplash, and Dornbracht fixtures. A premium appliance suite includes a Bertazzoni double oven and five-burner gas range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine cooler, along with a generous pantry closet for optimal storage.

The private bedroom wing is led by a serene primary suite-bright, beautifully proportioned, and designed as a true retreat. The suite offers a large custom walk-in closet and ample space for a dedicated work-from-home area. The spa-inspired primary bath showcases a double vanity with smoked oak millwork, a WETSTYLE Cube Collection soaking tub, walk-in shower, French limestone floors and wall tiles, travertine slab backsplash, radiant heated flooring, LED-illuminated medicine cabinets with mirror defoggers, and Hansgrohe fixtures.

The second and third bedrooms are equally well-appointed, featuring oversized windows, built-in closets, and generous proportions. Secondary bathrooms continue the home's refined aesthetic with custom cabinetry and premium finishes.

Additional highlights include fumed grey oak floors, cove and recessed lighting throughout, central air conditioning with NEST thermostats, and a Bosch washer with vented dryer.

Originally built in 1927 and converted to a full-service luxury condominium in 2015, 88 Lexington offers the rare combination of historic pre-war detail with the ease and amenities of modern new development. Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a 24-hour concierge, private residents' lounge with full kitchen, screening room, children's playroom, fitness center and spa with locker rooms, sauna and steam rooms, and a lap pool with hot tub.

Ideally situated at the crossroads of Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, top-tier dining, and multiple transportation options.

Taxes reflect primary residence.