Добро пожаловать в квартиру 307 по адресу 88 Лексингтон-авеню - это стильный угловой кондоминиум, который воплощает суть современного жилья в районе NoMad. Эта потрясающая трехспальная резиденция с тремя с половиной ванными занимает 2319 квадратных футов и мастерски сочетает современную элегантность с архитектурным характером до войны. С высотой потолков десять футов и большими окнами, выходящими на юг, естественный свет наполняет интерьеры, создавая теплую и уютную атмосферу, которая подчеркивает открытость пространства, дизайн и комфорт.

Открытое жилое и обеденное пространство предоставляет исключительные условия как для развлечений, так и для повседневной жизни. Кухня шефа одновременно функциональна и красива, включая специальную мебель из европейского дуба, антикварные мраморные фартуки и высококачественную технику Sub-Zero и Bertazzoni. Каждая деталь продумана для бесшовного современного жилья, от просторного острова до элегантной отделки, которая определяет пространство.

Спокойный главный люкс занимает отдельныйwing, оборудованный двумя гардеробными комнатами и ванной комнатой спа-класса, обшитой французским известняком. Большая ванна для купания, просторный душ, двойные раковины, полы с подогревом и высококачественные фитинги Hansgrohe и WetStyle поднимают уровень комфорта до повседневной роскоши и чистого расслабления.

Две вторичные спальни предлагают собственные ванные комнаты, каждая из которых оформлена с дымчатыми дубовыми тумбочками, зеркалами с подсветкой LED и встроенными дефоггерами, а также современными отделками, которые отражают единый эстетический стиль дома. Дополнительные особенности включают массивные восьмифутовые двери, потолочное и встроенное освещение, полы из дымчатого серого дуба и тщательно подобранную палитру травентина и известняка.

88 Лексингтон - это памятник архитектуры в стиле ар-деко, построенный в 1927 году, который был тщательно восстановлен и бесшовно интегрирован со своим современным аналогом, 90 Лекс. Вместе они создают вечный адрес, который сочетает историческую архитектуру с современной роскошью. Жители могут пользоваться обширным набором удобств: 60-футовым крытым бассейном и гидромассажной ванной, сауной и парной, фитнес-центром с йога-студией, кинозалом, детской игровой комнатой, озелененной крытой террасой, 24-часовым швейцаром и консьержем, дежурным управляющим, кладовой для посылок и возможностью парковки в гараже.

Находясь в самом сердце NoMad, где пересекаются Flatiron и Rose Hill, 88 Лексингтон расположена в нескольких шагах от парка Мэдисон-сквер, здания Flatiron и некоторых из самых известных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей Нью-Йорка. С легким доступом к поезду 6 на 28-й улице и линиям N, R и W на 23-й улице, каждый уголок Манхэттена находится в пределах досягаемости. Квартира 307 по адресу 88 Лексингтон-авеню — это больше, чем просто дом — это заявление о стиле, изысканности и лучших возможностях жизни в центре Манхэттена.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.