КВАРТИРА:
Добро пожаловать в эту прекрасно поддерживаемую и готовую к заселению угловую квартиру с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в знаменитом здании 15 Broad. Этот дом предлагает просторную и высокофункциональную планировку с 2,114 квадратными футами жилого пространства и частной террасой, выходящей на север и запад.

С момента, как вы ступаете внутрь, вас встречает большой входной холл, который задает тон всему дому. Это изысканное пространство предоставляет идеальную возможность для демонстрации вашей коллекции искусства, а также предлагает возможность встроенного хранения, создавая одновременно элегантность и практичность.

Кухня была тщательно обновлена с использованием ореховых шкафов и премиум-аппаратуры. Она предназначена как для приема гостей, так и для спокойных ужинов дома, обеспечивая идеальный баланс стиля и функциональности.

Просторные гостиная и столовая наполнены светом благодаря угловым северным и западным окнам квартиры. Пять окон делают это пространство лишенным недостатка в дневном свете и создают ощущение открытости, которое встречается не так часто. Высокие потолки и паркет из кленового дерева подчеркивают ощущение величия. Вид действительно исключительный, включая знаковый фасад Нью-Йоркской фондовой биржи, историческую красоту Федерального зала и панорамные виды на Уолл-стрит.

Выдающейся особенностью этого жилья является частная терраса. С уникальной подпорной стеной, обеспечивающей комфорт и уединение, терраса, выходящая на север и запад, является идеальным пространством для отдыха, ужина, сада или просто для наслаждения городом с редкой открытой площадки.

Главный номер предлагаетexceptional storage, включая полную стену шкафов и просторную гардеробную, готовую к индивидуальному обустройству. Его отдельная ванная комната в идеальном состоянии, недавно обновленная с современным белым туалетным столиком, современным освещением и свежим, современным ощущением. Вторая ванная комната — также обновленная — представляет собой редкую находку в этом здании, так как она с окном, что усиливает как свет, так и роскошь, и в ней также размещены стиральная и сушильная машины. Две дополнительные спальни, обе щедро просторные с отличным освещением и местом для хранения, завершают эту продуманную планировку.

ЗДАНИЕ:
15 Broad расположено между Уолл-стрит и Экченж Плэйс, прямо напротив Нью-Йоркской фондовой биржи. Здание ранее служило штаб-квартирой J.P. Morgan с момента своего открытия в 1914 году и было преобразовано в 2005 году в роскошный кондоминиум на 382 квартиры, каким оно является сегодня. Фасад здания защищен как исторически значимый, в то время как внутреннее оформление было преобразовано всемирно известным дизайнером Филиппом Старком.

УСЛУГИ:
15 Broad предлагает впечатляющий список удобств, включая: круглосуточную службу портье и консьержа; полностью оснащенный тренажерный зал с современным оборудованием; плавательный бассейн и джакузи; студию йоги/танца/боевых искусств; половину баскетбольной площадки; сквош-корт; боулинг; мужские и женские раздевалки с сауной; лаунж/комнату для праздников; бильярдные и настольные теннисные столы; библиотеку; зал для просмотра фильмов; детскую игровую комнату; библиотеку; и "Парк Старка" на 7-м этаже, полностью озелененный крыша-парк площадью 5,000 квадратных футов с великолепными видами на Нью-Йоркскую фондовую биржу; с отражающим бассейном, камином, обеденными столами и шезлонгами, все для отдыха и развлечений.

РАЙОН:
Улица 15 Broad находится в самом сердце исторического Финансового района, в районе, который претерпел полную ревитализацию. Эта территория быстро становится популярным местом для высококачественной розничной торговли, кулинарного искусства и развлечений, и ещё более желанной благодаря удобному доступу к транспорту и красивым паркам.

С новым магазином Whole Foods, только что открывшимся в районе, и Eataly в нескольких шагах, покупки продуктов приобрели совершенно новое значение. Прекрасное место Brookfield Place находится всего в нескольких минутах ходьбы и в нем находятся Saks Fifth Avenue и более 100 розничных продавцов, от Zara и Apple до Gucci, Burberry и Hermès. Дополняет жизнерадостность района Printemps, легендарный парижский универмаг, приносящий свою кураторскую смесь роскоши, моды и образа жизни в район.

В этом районе также полно ресторанов знаменитых поваров и Мишленовских звезд.

THE APARTMENT:
Welcome to this beautifully maintained and move-in ready 3-bedroom, 2-bathroom corner residence at the iconic 15 Broad. This home offers an expansive and highly functional layout with 2,114 square feet of interior living space and a private north and west-facing terrace.

From the moment you step inside, you are greeted by a large entry foyer that sets the tone for the home. This gracious space offers the perfect opportunity to showcase your art collection while also providing the option for built-in storage, creating both elegance and practicality.

The kitchen has been thoughtfully upgraded with walnut cabinetry and premium appliances. Designed for both entertaining and quiet meals at home, it offers a perfect balance of style and function.

The expansive living and dining areas are drenched in light thanks to the apartment’s corner north and west exposures. With five windows filling this space, the home enjoys abundant daylight and a sense of openness rarely found. High ceilings and hardwood maple flooring enhance the sense of grandeur. The views are truly exceptional, featuring the iconic façade of the New York Stock Exchange, the historic beauty of Federal Hall, and sweeping vistas over Wall Street.

The standout feature of this residence is the private terrace. With a unique retaining wall that provides both comfort and privacy, the north and west-facing terrace is an ideal space to lounge, dine, garden, or simply take in the city from a rare outdoor perch.

The primary suite offers exceptional storage, including a full wall of closets plus a spacious walk-in ready for custom outfitting. Its en-suite bathroom is in mint condition, recently upgraded with a sleek white vanity, modern lighting, and a fresh, contemporary feel. The second bathroom - also upgraded - is a rare gem in this building since it is windowed, enhancing both light and luxury, and it also houses the unit’s washer and dryer. Two additional bedrooms, both generously sized with excellent light and closet space, complete this thoughtful layout.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Miche