$2 600 000 - 15 Broad Street #1900, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10005｜ID # RLS20051913

Property Description « Русский ‖ Russian »

КВАРТИРА:
Добро пожаловать в эту прекрасно поддерживаемую и готовую к заселению угловую квартиру с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в знаменитом здании 15 Broad. Этот дом предлагает просторную и высокофункциональную планировку с 2,114 квадратными футами жилого пространства и частной террасой, выходящей на север и запад.

С момента, как вы ступаете внутрь, вас встречает большой входной холл, который задает тон всему дому. Это изысканное пространство предоставляет идеальную возможность для демонстрации вашей коллекции искусства, а также предлагает возможность встроенного хранения, создавая одновременно элегантность и практичность.

Кухня была тщательно обновлена с использованием ореховых шкафов и премиум-аппаратуры. Она предназначена как для приема гостей, так и для спокойных ужинов дома, обеспечивая идеальный баланс стиля и функциональности.

Просторные гостиная и столовая наполнены светом благодаря угловым северным и западным окнам квартиры. Пять окон делают это пространство лишенным недостатка в дневном свете и создают ощущение открытости, которое встречается не так часто. Высокие потолки и паркет из кленового дерева подчеркивают ощущение величия. Вид действительно исключительный, включая знаковый фасад Нью-Йоркской фондовой биржи, историческую красоту Федерального зала и панорамные виды на Уолл-стрит.

Выдающейся особенностью этого жилья является частная терраса. С уникальной подпорной стеной, обеспечивающей комфорт и уединение, терраса, выходящая на север и запад, является идеальным пространством для отдыха, ужина, сада или просто для наслаждения городом с редкой открытой площадки.

Главный номер предлагаетexceptional storage, включая полную стену шкафов и просторную гардеробную, готовую к индивидуальному обустройству. Его отдельная ванная комната в идеальном состоянии, недавно обновленная с современным белым туалетным столиком, современным освещением и свежим, современным ощущением. Вторая ванная комната — также обновленная — представляет собой редкую находку в этом здании, так как она с окном, что усиливает как свет, так и роскошь, и в ней также размещены стиральная и сушильная машины. Две дополнительные спальни, обе щедро просторные с отличным освещением и местом для хранения, завершают эту продуманную планировку.

ЗДАНИЕ:
15 Broad расположено между Уолл-стрит и Экченж Плэйс, прямо напротив Нью-Йоркской фондовой биржи. Здание ранее служило штаб-квартирой J.P. Morgan с момента своего открытия в 1914 году и было преобразовано в 2005 году в роскошный кондоминиум на 382 квартиры, каким оно является сегодня. Фасад здания защищен как исторически значимый, в то время как внутреннее оформление было преобразовано всемирно известным дизайнером Филиппом Старком.

УСЛУГИ:
15 Broad предлагает впечатляющий список удобств, включая: круглосуточную службу портье и консьержа; полностью оснащенный тренажерный зал с современным оборудованием; плавательный бассейн и джакузи; студию йоги/танца/боевых искусств; половину баскетбольной площадки; сквош-корт; боулинг; мужские и женские раздевалки с сауной; лаунж/комнату для праздников; бильярдные и настольные теннисные столы; библиотеку; зал для просмотра фильмов; детскую игровую комнату; библиотеку; и "Парк Старка" на 7-м этаже, полностью озелененный крыша-парк площадью 5,000 квадратных футов с великолепными видами на Нью-Йоркскую фондовую биржу; с отражающим бассейном, камином, обеденными столами и шезлонгами, все для отдыха и развлечений.

РАЙОН:
Улица 15 Broad находится в самом сердце исторического Финансового района, в районе, который претерпел полную ревитализацию. Эта территория быстро становится популярным местом для высококачественной розничной торговли, кулинарного искусства и развлечений, и ещё более желанной благодаря удобному доступу к транспорту и красивым паркам.

С новым магазином Whole Foods, только что открывшимся в районе, и Eataly в нескольких шагах, покупки продуктов приобрели совершенно новое значение. Прекрасное место Brookfield Place находится всего в нескольких минутах ходьбы и в нем находятся Saks Fifth Avenue и более 100 розничных продавцов, от Zara и Apple до Gucci, Burberry и Hermès. Дополняет жизнерадостность района Printemps, легендарный парижский универмаг, приносящий свою кураторскую смесь роскоши, моды и образа жизни в район.

В этом районе также полно ресторанов знаменитых поваров и Мишленовских звезд.

ID #‎	RLS20051913
Описание	3 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2114 ft2, 196m2, 382 квартир в здании, Здание имеет 42 этажа DOM: 135 дни
Год постройки	1914
Плата за обслуживание	$2,540
Налоги (в год)	$38,772
Метро Subway	1 минут до J, Z, 2, 3
	2 минут до 4, 5
	3 минут до R, W
	4 минут до 1
	6 минут до A, C
	8 минут до E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.