$2 700 000 - 15 Broad Street #1006, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10005｜ID # RLS20058216

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЛОФТ:
Время от времени на рынке появляется дом, который переосмысляет, что значит жить в Финансовом районе. Резидентция такая же редкая по своим масштабам, дизайну и присутствию, что выделяется полностью.

Квартира 1006 - это тот самый дом.

Сформированная из безшовного объединения двух лофтов, эта единственная резиденция стоит как единственный дом своего рода - её масштаб, планировка и дизайн беспрецедентны в 15 Broad и за его пределами. С момента, как вы переступаете порог, чувство объема, света и материализации невозможно не заметить, culminating в драматической Большой комнате с четырьмя огромными окнами, которые заливают пространство естественным светом. Полы из кленового дерева и потолки с балками на высоте 11 футов дополняют открытый кирпич, залитый бетон и теплые деревянные отделки, в то время как индивидуальное встроенное освещение и камин создают атмосферу лофта, одновременно пространственную и интимную.

Яркая живая стена растений приносит естественную vibrancy в лофт, дополняя интегрированной системой водяного насоса, которая поддерживает её зелёной и процветающей. Эта деталь служит динамичной фокусной точкой, усиливающей уникальное чувство жизни и энергии дома. Интегрированные колонки и камеры безопасности добавляют современный функционал.

Полностью обновленная кухня шеф-повара является произведением дизайна и функции. Огромный центральный остров - обрамленный импортным мрамором, который спускается в каскадный край - комфортно вмещает пять человек и обеспечивает обилие хранения и рабочего пространства. Отдельно от кухни истинный бар для развлечений определяет собственное пространство для сбора гостей с залитым бетонным Counter, полной полкой для экспозиции, раковиной, духовкой и полноразмерным холодильником - создавая атмосферу частного лаунджа внутри дома, идеально подходящего для организации мероприятий любого масштаба.

Дом предлагает невероятную гибкость с двумя просторными домашними офисами, каждый из которых достаточно велик, чтобы функционировать как спальни. Основной офис/спальня предоставляет обширное пространство, чтобы выделить лаунж, уголок для чтения или место для упражнений в дополнение к спальным квартирам, в то время как второй офис/спальня предлагает щедрые пропорции для работы или отдыха. Третий закрытый офис/гостевая комната, расположенный в центре с верхними окнами, предоставляет частное и универсальное пространство, идеально подходящее для работы, медиа или гостей.

Основная ванная комната - это настоящий спа-ретрит, с стеклянной огражденной зоной с ванной и душем, освещением с качеством звёзд, и роскошной отделкой повсюду. Вторая ванная комната также щедра, с двойными раковинами и включает в себя комбинированную стиральную и сушильную машину. Огромный, отдельный гардероб/кладовая предлагает исключительное хранение и функциональность, заметная особенность дома.

Пространство действительно является звездой шоу в этом лофте - просторно, гибко и наполнено выдающимся характером. Для инвесторов планировка может быть легко переработана в два отдельных блока, что позволяет создать как собственный лофт, так и доходную недвижимость.

Квартира 1006 - это волшебное и неповторимое предложение, ждущие своего следующего владельца, чтобы оценить страсть, заботу и творчество, вложенное в её создание.

ЗДАНИЕ:
15 Broad расположено между Уолл-стрит и Exchange Place, прямо напротив Нью-Йоркской фондовой биржи. Здание ранее служило штаб-квартирой J.P. Morgan с момента своего создания в 1914 году и было преобразовано в 2005 году в 382 квартиры, роскошный кондоминиум, которым он является сегодня. Внешний вид здания зафиксирован как исторически значимый, в то время как интерьер был преобразован всемирно известным дизайнером Филипом Старком.

УДОБСТВА:
15 Broad предлагает впечатляющий список удобств, в который входят: круглосуточная охрана и консьерж; полноценный спортзал с современным оборудованием; плавательный бассейн и джакузи; студия для йоги/танцев/единоборств; полукорт для баскетбола; сквош-корт; боулинг; мужские и женские раздевалки с сауной; лаунж/комната для вечеринок; бильярд и настольный теннис; учебная комната; кинотеатр; детская игровая комната; учебная комната; и «Starck Park» на 7-м этаже, полностью озеленённый крыша-парк площадью 5000 квадратных футов с потрясающими видами на NYSE; с отражающим бассейном, камином, зоной для обедов.

ID #‎	RLS20058216
Описание	Квартиры-студия, Площадь дома: 2250 ft2, 209m2, 382 квартир в здании, Здание имеет 42 этажа DOM: 107 дни
Год постройки	1914
Плата за обслуживание	$2,628
Налоги (в год)	$32,160
Метро Subway	1 минут до J, Z, 2, 3
	2 минут до 4, 5
	3 минут до R, W
	4 минут до 1
	6 минут до A, C
	8 минут до E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.