ЛОФТ:
Время от времени на рынке появляется дом, который переосмысляет, что значит жить в Финансовом районе. Резидентция такая же редкая по своим масштабам, дизайну и присутствию, что выделяется полностью.

Квартира 1006 - это тот самый дом.

Сформированная из безшовного объединения двух лофтов, эта единственная резиденция стоит как единственный дом своего рода - её масштаб, планировка и дизайн беспрецедентны в 15 Broad и за его пределами. С момента, как вы переступаете порог, чувство объема, света и материализации невозможно не заметить, culminating в драматической Большой комнате с четырьмя огромными окнами, которые заливают пространство естественным светом. Полы из кленового дерева и потолки с балками на высоте 11 футов дополняют открытый кирпич, залитый бетон и теплые деревянные отделки, в то время как индивидуальное встроенное освещение и камин создают атмосферу лофта, одновременно пространственную и интимную.

Яркая живая стена растений приносит естественную vibrancy в лофт, дополняя интегрированной системой водяного насоса, которая поддерживает её зелёной и процветающей. Эта деталь служит динамичной фокусной точкой, усиливающей уникальное чувство жизни и энергии дома. Интегрированные колонки и камеры безопасности добавляют современный функционал.

Полностью обновленная кухня шеф-повара является произведением дизайна и функции. Огромный центральный остров - обрамленный импортным мрамором, который спускается в каскадный край - комфортно вмещает пять человек и обеспечивает обилие хранения и рабочего пространства. Отдельно от кухни истинный бар для развлечений определяет собственное пространство для сбора гостей с залитым бетонным Counter, полной полкой для экспозиции, раковиной, духовкой и полноразмерным холодильником - создавая атмосферу частного лаунджа внутри дома, идеально подходящего для организации мероприятий любого масштаба.

Дом предлагает невероятную гибкость с двумя просторными домашними офисами, каждый из которых достаточно велик, чтобы функционировать как спальни. Основной офис/спальня предоставляет обширное пространство, чтобы выделить лаунж, уголок для чтения или место для упражнений в дополнение к спальным квартирам, в то время как второй офис/спальня предлагает щедрые пропорции для работы или отдыха. Третий закрытый офис/гостевая комната, расположенный в центре с верхними окнами, предоставляет частное и универсальное пространство, идеально подходящее для работы, медиа или гостей.

Основная ванная комната - это настоящий спа-ретрит, с стеклянной огражденной зоной с ванной и душем, освещением с качеством звёзд, и роскошной отделкой повсюду. Вторая ванная комната также щедра, с двойными раковинами и включает в себя комбинированную стиральную и сушильную машину. Огромный, отдельный гардероб/кладовая предлагает исключительное хранение и функциональность, заметная особенность дома.

Пространство действительно является звездой шоу в этом лофте - просторно, гибко и наполнено выдающимся характером. Для инвесторов планировка может быть легко переработана в два отдельных блока, что позволяет создать как собственный лофт, так и доходную недвижимость.

Квартира 1006 - это волшебное и неповторимое предложение, ждущие своего следующего владельца, чтобы оценить страсть, заботу и творчество, вложенное в её создание.

ЗДАНИЕ:
15 Broad расположено между Уолл-стрит и Exchange Place, прямо напротив Нью-Йоркской фондовой биржи. Здание ранее служило штаб-квартирой J.P. Morgan с момента своего создания в 1914 году и было преобразовано в 2005 году в 382 квартиры, роскошный кондоминиум, которым он является сегодня. Внешний вид здания зафиксирован как исторически значимый, в то время как интерьер был преобразован всемирно известным дизайнером Филипом Старком.

УДОБСТВА:
15 Broad предлагает впечатляющий список удобств, в который входят: круглосуточная охрана и консьерж; полноценный спортзал с современным оборудованием; плавательный бассейн и джакузи; студия для йоги/танцев/единоборств; полукорт для баскетбола; сквош-корт; боулинг; мужские и женские раздевалки с сауной; лаунж/комната для вечеринок; бильярд и настольный теннис; учебная комната; кинотеатр; детская игровая комната; учебная комната; и «Starck Park» на 7-м этаже, полностью озеленённый крыша-парк площадью 5000 квадратных футов с потрясающими видами на NYSE; с отражающим бассейном, камином, зоной для обедов.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining