$5 200 - 56 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 952943

Property Description « Русский ‖ Russian »

Здание класса A, отдельное профессиональное / медицинское, расположенное прямо напротив станции метро Поукипси и в нескольких шагах от набережной реки Гудзон. Приблизительно 2,600 квадратных футов полезного внутреннего пространства в двухуровневом здании на одного арендатора, полностью отремонтированном в 2020 году.

Текущий договор аренды истекает 30 апреля 2026 года. Более раннее заселение может быть организовано при наличии твердого обязательства по аренде.

Планировка «под ключ» включает 7 частных кабинетов для осмотров / офисов (с раковинами в большинстве комнат), две зоны для приема клиентов, большую переговорную или обучающую комнату, туалеты на обоих этажах и отличное естественное освещение по всему помещению. Помещение в отличном состоянии и хорошо подходит для медицинского, оздоровительного, меди-спа, студийного или профессионального офисного использования.

Редкая особенность центра города: более 20 частных парковочных мест на территории. Выдающаяся видимость с рекламными вывесками на шоссе 9 и съезде на юг с шоссе 9, а также высокий поток проходящих людей. В шаговой доступности от парка на набережной и окружающих удобств центра города.

Ставка аренды составляет 24,00 доллара США за квадратный фут NNN, исходя из приблизительно 2,600 квадратных футов полезного пространства. Данные городских записей указывают на общую площадь здания примерно 3,624 квадратных фута. Ставка аренды не включает в себя коммунальные услуги, расходы на недвижимость или услуги здания.

ID #‎	952943
Налоги (в год)	$16,668
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BHHS Hudson Valley Properties © 2026