Расположенный в центре обновленного делового района Поуккипси, первый этаж здания по адресу 204 Мэйн Стрит предлагает идеальную "урбанистическую" коммерческую среду. Это пространство идеально подходит для владельца бизнеса, который ищет сочетание исторического характера и современной функциональности.
Площадь помещения составляет примерно 817 квадратных футов, оно спроектировано в открытой планировке, которая максимизирует его размеры. Эстетика в стиле "лофт" определяется оригинальным открытым кирпичом, деревянным полом и высокими потолками. Внутри имеется обновленная личная ванная комната и kitchenette/помещение для вспомогательных нужд персонала.
Как торговая площадь на высокопроходимом коридоре, видимость является одним из сильных активов собственности, включая уличное присутствие с большими окнами от пола до потолка, что обеспечивает естественное освещение и значительные возможности для брендинга как для пешеходного, так и для транспортного потока.
Зонирование допускает множество разрешенных использований, включая, но не ограничиваясь: бутики или специализированные магазины, профессиональные офисы (юридические, недвижимость, бухгалтерский учет), креативные студии или небольшие художественные галереи, предприятия личного сервиса (парикмахерские, салоны или фитнес-бутики).
204 Мэйн Стрит находится между набережной и вокзалом, а также в центре деловой активности. В всего десяти минутах ходьбы (0,5 миль) находится станция метро Poughkeepsie Metro-North и Amtrak, соединяющая бизнес с более широким регионом Гудзона и Нью-Йорком.
Район предлагает развивающийся кулинарный кластер, с пивоварней Zeus, пабом Schatzi и рестораном Buena Ventura всего в нескольких шагах, а также сотнями квартир в шаговой доступности.

Located in the heart of Poughkeepsie’s revitalized business district, the ground floor of 204 Main Street offers a quintessential "urban-chic" commercial environment. This space is ideal for a business owner looking for a blend of historic character and modern functionality.
The unit covers approximately 817 square feet, designed with an open-concept layout that maximizes its footprint. The "loft-style" aesthetic is defined by original exposed brick, hardwood flooring and high ceilings. The back of the unit includes an updated private bathroom and a kitchenette/utility area for staff use.
As a storefront on a high-traffic corridor, visibility is one of the property's strongest assets, including street presence with large floor-to-ceiling windows, providing natural light and significant branding opportunities for foot and vehicle traffic.
Zoning allows for variety of permitted uses, including but not limited to: Boutique retail or specialty shops, Professional offices (law, real estate, accounting), Creative studios or small art galleries, Personal service businesses (barber shops, salons, or fitness boutiques).
204 Main Street is positioned in between the waterfront and train station, and Downtown, the hub of business activity. A short 10-minute walk (0.5 miles) leads directly to the Poughkeepsie Metro-North and Amtrak station, connecting the business to the broader Hudson Valley and New York City.
The neighborhood features a growing food hub, with Zeus Brewing, Schatzi's Pub and Bier Garden, and Buena Ventura Restaurant just steps away, along with hundreds of apartments within walking distance.