ТЕННИСНЫЕ ВИДЫ АПАРТАМЕНТОВ, FH САДЫ
Улица Бёрнс и Теннис Плейс
.
ЕДИНИЦА: Добро пожаловать в #416… уникальная, светлая, солнечная и утонченная квартира единственного в своем роде с идеальной планировкой - специально переработанная (в отличие от оригинала) высококлассным и успешным архитектором-владельцем Эдвардом Макинисом с акцентом на оптимизацию жизненного пространства, максимальную функциональность/поток и, конечно же, ежедневный комфорт и удовольствие. Профессиональный подход к этому переделанному пространству учитывает потребности образа жизни, природные элементы и высококачественные дизайнерские решения на протяжении всего пространства, сочетая классическую элегантность и современные удобства … вы найдете качественное мастерство вплоть до мелочей.
.
Шагните внутрь в длинный входной холл и фойе с тройным, широким и глубоким шкафом для хранения вещей и новинкой встроенной полки. Слева уютная спальня с большим скрытым шкафом расположена отдельно от остальной части квартиры для поддержания приватности. За ней находится элегантная кухня в открытом концепте галереи с множеством закрытых шкафчиков, обширными полками с скрытым освещением LED и достаточно пространства на столешнице благодаря индивидуальному многофункциональному встроенному острову для завтрака и обеденной зоне, что легко превращается в рабочее место по мере необходимости. Напротив кухни вы найдете еще более гибкое хранилище в встроенном кладовом/постельном шкафу, который расположен рядом с расширенной роскошной ванной комнатой с атмосферой спа, великолепной новинкой итальянской плитки и открытым душем в европейском стиле с наклонной системой дренажа, которая эффективно упрощает и контролирует поток воды. (возможность добавить шторки для душа или стеклянные двери также.) Далее вы попадете в просторное, залитое солнцем, L-образное основное жилое пространство с выделенной обеденной зоной, большими окнами (одно длиной 9 футов!) и двойной экспозицией для обеспечения большого количества света. Другие особенности включают классические деревянные полы, потолки высотой 9 футов, карнизы и многое другое…
.
Эта уникальная квартира впечатляюще представлена в юбилейной книге кофе-стола кооператива и, безусловно, является настоящим событием, которое стоит увидеть!
.
.
МЕСТОРОПОЛОЖЕНИЕ/ЗДАНИЕ: Наслаждайтесь лучшим из города и предместья в этом первоклассном месте… Апартаменты Tennis View – это желаемое, престижное и памятное здание кооператива средней этажности, идеально расположенное в прекрасном, частном сообществе Forest Hills Gardens, предлагающее как полный набор удобств, так и очарование предвоенной эпохи. Наслаждайтесь очень ухоженной внутренней и внешней территорией. Красиво оформленные передние сады и частный парк только для жителей с игровыми площадками и местами для сидения доступны по ключу. Также есть живой супер и портье с полным штатом обслуживающего персонала. Менеджер по недвижимости на месте и консьерж для жильцов с личными офисными часами. Новая система видеонаблюдения с полным обзором по общим зонам и периметру здания. Новая, современная система видеодомофона с возможностью удаленного управления и доступа для гостей/доставки. Полностью оборудованная прачечная с множеством машин и возможностями нового поколения Wi-Fi/приложения, а также удобным методом оплаты «тап-топлатить». Дополнительные возможности хранения в здании и велосипедная комната. Онлайн-портал для управления коммуникацией в здании, заявками на работу, оплатой счетов и многим другим. Удобная парковка на улице по годовой лицензии только для жителей. Ночным патрульным автомобилем и охраной. Это первоклассное место всего в нескольких шагах от абсолютно всего - т.е. LIRR, местного и экспресс метро и автобусов, магазинов, развлекательных заведений, изысканной кухни, Trader Joe’s, прекрасного и волшебного Station Square, клуба теннисистов West Side, стадиона Forest Hills и многого другого! Минуты до всех основных магистралей и аэропортов также делают это место мечтой для поездок на работу.
.
ДРУГОЕ: Необходима подача заявления, утверждение и собеседование правления. Минимальный первоначальный взнос = 20%. Максимальная соотношение долга к доходу = 28%. Собаки приветствуются. Субаренда возможна после 2 лет. Подарки разрешены. Обслуживание включает отопление, горячую воду и налоги на недвижимость.

TENNIS VIEW APARTMENTS, FH GARDENS
Burns Street & Tennis Place
.
THE UNIT: Welcome to #416… a unique, bright, sunny and sophisticated, one-of-a-kind apartment w/ an ideal floor plan - intentionally redesigned (vs. the original) by highly accredited and accomplished owner architect, Edward McGinnis w/ a focus on optimized living, max functionality/flow and of course, daily comfort and enjoyment in mind. An expert approach to this reworked space considers lifestyle needs, natural elements and elevated design decisions throughout paired w/ an overall aesthetic that boasts classic elegance and modern convenience… you’ll find quality craftsmanship right down to the details.
.
Step inside to a long entry hall and foyer w/ triple-wide, extra deep storage closet and novelty built-in shelf feature. To the left, a nicely-sized bedroom w/ large hidden closet sits apart from the rest of the apartment to maintain privacy. Look beyond to a sleek open-concept galley kitchen w/ lots of closed cabinetry, expansive shelving w/ hidden LED light illumination and plenty of countertop space by way of a custom, multi-functional built-in breakfast bar peninsula and dining area that easily converts to a desk top and/or other work space as needed. Opposite the kitchen, find even more flexible storage in a built-in pantry/linen closet that sits next to an expanded luxury bathroom w/ a spa-like feel, gorgeous novelty Italian tile and an open European-style shower w/ slanted drainage system that effectively streamlines and contains water flow. (option to add shower curtains or glass doors in addition.) Look beyond to a nicely-sized, sun-drenched, L-shaped main living space w/ designated dining area, oversized windows (one at 9 feet long!) and dual exposures to allow plenty of light. Other highlights include classic hardwood floors, 9 foot ceilings, crown moldings and so much more…
.
This special apartment is impressively featured in the co-op’s Centennial coffee table book and is truly, an overall must-see!
.
.
LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city and suburb in this prime ++ location… The Tennis View Apartments is a coveted, prestigious and landmarked mid-rise co-op building ideally located in the extraordinary, private community of Forest Hills Gardens and that offers both full-amenity living and pre-war charm. Enjoy extremely well-manicured interior and exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens and a residents-only private park w/ playground and seating is accessible by key. Live-in Super & Porter w/ full maintenance staff in addition. On-site Property Manager & Resident Concierge w/ in-person office hours open to residents. New full-visibility, camera surveillance system across common areas and building perimeter. New, state-of-the-art video intercom system w/ easy remote management and guest/delivery access. Fully-equipped laundry room w/ plenty of machines & advanced wifi/app capability and convenient tap-to-pay option. Add’l in-building storage options & bike room. Online communication portal for super easy management of building communication, work orders, bill pay and more. Easy, private street parking by annual permit for residents only. Overnight neighborhood patrol car and security. This prime location is just steps from absolutely all - i.e. LIRR, local & express subway & buses, shops, entertainment, fine dining, Trader Joe’s, the beautiful and enchanting Station Square, West Side Tennis Club, Forest Hills Stadium and more! Minutes to all major highways and airports also make this a commuters dream.
.
OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets after 2 years. Gifts allowed. Maintenance includes heat, hot water and real estate taxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC