Добро пожаловать в Lane Towers, востребованный роскошный высотный дом из огнеупорного бетона с круглосуточным консьержем, удобно расположенный в сердце Фореств-Хилс. Эта светлая студия в отличном состоянии предлагает гибкую планировку и может легко быть преобразована в однокомнатную квартиру.
Квартира имеет деревянные полы на протяжении всего пространства, щедрое место для хранения вещей и желаемую южную ориентацию, обеспечивающую обилие естественного света в течение всего дня. Кухня в отличном состоянии, пространство продумано, чтобы максимизировать свет, комфорт и функциональность.
Lane Towers предлагает полный набор удобств, включая прачечные на каждом этаже, круглосуточного консьержа, два лифта и грузовой лифт, комнату для получения посылок, общую/вечеринковую комнату, велосипедную комнату, складские единицы (в списке ожидания) и внутреннюю парковку (примерно 4 месяца ожидания). Жители также могут наслаждаться общественной террасой на крыше на 18-м этаже с потрясающими панорамными видами на Манхэттен и сады Фореств-Хилс. Здание оснащено автоматическими раздвижными дверями, управлением на месте, дежурным управляющим и прочной бетонной конструкцией, которая обеспечивает отличную звукоизоляцию.
Местоположение поистине исключительное. Всего в одном квартале от Остин-стрит находятся магазины, рестораны, кафе, кинотеатры, Trader Joe’s, супермаркеты и банки. Транспорт удобен с доступом к линиям метро E, F, M и R, экспрессным автобусам и железной дороге Лонг-Айленда, всего в нескольких минутах ходьбы, что делает поездки в Манхэттен или на Лонг-Айленд легкими. Поблизости находятся такие достопримечательности, как стадион Фореств-Хилс, теннисный клуб Западного берега, сады Фореств-Хилс, лесной парк, парк Флашинг-Медоус-Корона, культовые здания и удобный доступ к аэропортам JFK и ЛаГуардиа.
Ежемесячное обслуживание: $1,089.42 (включает центральный кондиционер, отопление и газ для приготовления пищи)
Субаренда: Разрешена через 2 года с одобрения совета
Налог на перепродажу: 1% после 2 лет владения; 2%, если продано в течение 18 месяцев
Домашние животные: Разрешены кошки (собаки нет)
Требуется подача заявки в совет кооператива и интервью
Редкая возможность приобрести светлую студию с выходом на юг с легким потенциалом преобразования в однокомнатную квартиру в одном из самых желаемых домов полного обслуживания Фореств-Хилс.

Welcome to Lane Towers, a highly sought-after luxury, fireproof concrete high-rise with 24-hour doorman service, ideally located in the heart of Forest Hills. This sun-filled studio apartment, in excellent condition, offers a flexible layout and can easily be converted into a one-bedroom.
The apartment features hardwood floors throughout, generous closet space, and a desirable south-facing exposure, providing abundant natural sunlight throughout the day. The kitchen is in great condition, the space is thoughtfully laid out to maximize light, comfort, and functionality.
Lane Towers offers a full suite of amenities, including laundry on every floor, 24-hour doorman, two elevators plus a freight elevator, package room, community/party room, bicycle room, storage units (waitlist), and indoor garage parking (approximately a 4-month waitlist). Residents also enjoy a public roof terrace on the 18th floor with stunning panoramic views of the Manhattan skyline and Forest Hills Gardens. The building features automatic sliding entry doors, on-site management, a live-in superintendent, and solid concrete construction that ensures excellent sound insulation.
The location is truly exceptional. Just one block from Austin Street, enjoy premier shopping, dining, cafes, movie theaters, Trader Joe’s, supermarkets, and banks. Transportation is effortless with access to the E, F, M, and R subway lines, express buses, and the Long Island Rail Road just a short distance away, making commuting to Manhattan or Long Island seamless. Nearby attractions include Forest Hills Stadium, West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, houses of worship, and convenient access to JFK and LaGuardia airports.
Monthly Maintenance: $1,089.42 (includes central A/C, heat, and cooking gas)
Subletting: Permitted after 2 years with board approval
Flip Tax: 1% after 2 years of ownership; 2% if sold within 18 months
Pets: Cats allowed (no dogs)
Co-op Board Application & Interview Required
A rare opportunity to own a bright, south-facing studio with easy one-bedroom conversion potential in one of Forest Hills’ most desirable full-service buildings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC