Несравненный потенциал для развития встречается с надежным арендным доходом! Этот огромный, полностью отдельный кирпичный дом на 4 семьи законен и расположен в быстроразвивающемся районе Бронкса. Хотя в настоящее время он функционирует как высокодоходная собственность на 4 квартиры, недавние изменения в зонировании в этом районе предоставляют редкую возможность "добавить ценность" для мудрых инвесторов, потенциально преобразовав эту структуру в жилое здание на 6-9 единиц.

Здание продумано сконструировано для максимального использования пространства:

Первый этаж: включает две квартиры — просторную квартиру с одной спальней и комфортную квартиру с двумя спальнями.

Второй этаж: включает две квартиры — квартиру с одной спальней и большую квартиру с тремя спальнями, идеально подходящую для основного резидента или аренды по повышенной цене.

Дополнительное пространство: полный, отделанный подвал предлагает невероятную универсальность для хранения, утилит или отдыха.

Ключевые особенности:

Законная многоквартирная собственность на 4 семьи с потенциалом преобразования в 6-9 квартир (проверить с архитектором/зонированием).

Кирпичная конструкция для долговечности и низкого обслуживания.

Отдельная планировка, обеспечивающая отличное естественное освещение со всех сторон.

Частный задний двор и отделанный подвал.

Unrivaled Development Potential meets Solid Rental Income! This massive, fully detached brick legal 4-family home is situated in a rapidly evolving pocket of the Bronx. While currently operating as a high-income generating 4-unit property, recent zoning changes in the area provide a rare "value-add" opportunity for savvy investors to potentially convert this structure into a 6-9 unit residential building.

The building is thoughtfully configured to maximize space:

First Floor: Features two units—a spacious 1-bedroom apartment and a comfortable 2-bedroom apartment.

Second Floor: Features two units—a 1-bedroom apartment and a large 3-bedroom apartment perfect for a primary resident or premium rental.

Bonus Space: A full, finished basement offers incredible versatility for storage, utilities, or recreation.

Key Features:

Legal 4-Family with 6-9 unit conversion potential (verify with architect/Zoning).

All-brick construction for durability and low maintenance.

Detached layout providing excellent natural light on all sides.

Private backyard and finished basement.