Возможность стучится по адресу 742 на 44-й улице, всего в нескольких шаги от великолепного парка Сансет. Этот великолепный и наполненный солнцем таунхаус на две семьи, с частной парковкой и редким гаражом на два автомобиля, теперь выставлен на продажу. С высокими потолками, идеальной планировкой и возможностью для роста, этот культовый таунхаус Бруклина имеет все, о чем вы мечтали.

На втором этаже отремонтированное помещение владельца предлагает две спальни и современную открытую зону для гостиной и столовой, объединенную с современной кухней со стеклянными приборами из нержавеющей стали. Главная спальня имеет гардеробную, а также яркую солнечную комнату с видом на живописную 44-ю улицу. Спиральная лестница ведет на крышу, предлагая дополнительное открытое пространство с невероятными видами и захватывающим потенциалом.

Обширная квартира на уровне сада предлагает две хорошо пропорциональные спальни и полноразмерную ванную комнату, что делает ее идеальной для получения дохода от аренды, расширенной семьи или размещения гостей. Также есть полнофункциональный цокольный этаж с окнами и высокими потолками, который можно легко завершить.

Гараж на два автомобиля достаточно велик, чтобы преобразовать его в дополнительное жилое пространство, и на заднем дворе по-прежнему есть достаточно места для проведения активного времени на свежем воздухе в теплую погоду.

Парк Сансет продолжает развиваться как один из следующих великих районов Бруклина, благодаря инвестициям, улучшению инфраструктуры и яркой творческой культурной сцене. Жители наслаждаются ресторанами, магазинами, набережной и творческими рабочими пространствами в Идентити Сити, в то время как развлекательный центр Сансет Парк и коммунальные объекты проходят полное восстановление, что дополнительно улучшает качество жизни в районе.

Удобные транспортные варианты включают близлежащие линии метро D, N и R, обеспечивающие быстрый и прямой доступ в центр Бруклина, Манхэттен и дальше, а также несколько местных автобусных маршрутов, соединяющих разные части Бруклина.

Это универсальное имущество сочетает в себе возможности получения дохода, открытое пространство и удобное месторасположение — исключительная возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.