$1 875 000 - 629 45th Street, Бруклин ‖ Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20039403

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 629 45-я улица!

Этот прекрасно ухоженный законный двухсемейный дом сочетает в себе современные обновления, классическое очарование и значительный инвестиционный потенциал. Площадью 2960 квадратных футов, он предлагает как комфортное проживание, так и отличные возможности для получения дохода.

Квартира на первом этаже — это отремонтированное жилье с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с частным двором и хранилищем — идеально подходит для отдыха или развлечений. На втором этаже расположена просторная планировка с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Оба блока включают в себя стиральные машины и сушилки, высокие потолки и стильные кухни с нержавеющей сталью (включая посудомоечные машины), создавая стильный и функциональный жилой опыт.

Дополнительные преимущества включают в себя подвал с обновленными водонагревателями и потенциал для переработки под дополнительные склады или рекреационное пространство.

В настоящее время объект приносит 7300 долларов в месяц по аренде с договорами до 31 августа 2025 года, что делает его идеальным для инвесторов, ищущих немедленный денежный поток. В качестве альтернативы его можно предоставить пустым, что делает его отличным вариантом для владельца-нанимателя или тех, кто хочет настроить пространство под себя.

Насладитесь лучшим из жизни в Бруклине с частным открытым пространством, современными удобствами и отличным месторасположением. Если вы ищете умное инвестирование или место, которое можно назвать домом, 629 45-я улица обязательно стоит вашего внимания.

ID #‎	RLS20039403
Описание	5 спален, 4 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2960 ft2, 275m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 221 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$10,308
Автобус Bus	4 минут до B11, B63
	5 минут до B70
	6 минут до B35
Метро Subway	7 минут до R
	10 минут до D
Железнодо рожная станция LIRR	3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	3.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.