Земля на продажу — бывшее жилье, так что много подготовительных работ уже сделано для вас | Привлекательное местоположение в небольшом городе **Находится вдоль **Маршрута 81 в городе Гривилле**, этот участок предлагает редкую возможность владеть недвижимостью в рамках обозначенного **зонирования Хэмлет (H)**, района, предназначенного для поддержки яркого, многофункционального развития сообщества при сохранении характера небольшого городка. Зонирование Хэмлет в городе Гривилле разработано для обеспечения **гибкости в использовании**, в целом поддерживая комбинацию **жилых, коммерческих в пределах района и общественно ориентированных объектов**, подлежащих рассмотрению и одобрению городскими властями. Это делает собственность привлекательной для различных потенциальных покупателей, включая владельцев, малых предпринимателей и долгосрочных инвесторов, стремящихся к адаптивному зонированию в установленном коридоре. Участок conveniently находится недалеко от: **Местных магазинов, ресторанов и повседневных услуг** в Гривилле **Школ, муниципальных офисов и общественных объектов** Легкий доступ к **Маршруту 32, Маршруту 81 и региональным транспортным маршрутам** Краткие поездки к **Отдыху в Кэтскилах, пешеходным маршрутам, живописным точкам обзора и мероприятиям на свежем воздухе**
* Ближайшие города с расширенными возможностями для обеда, торговли и культурных мероприятий. Гривилл предлагает сочетание **сельского очарования и практичного удобства**, что делает его привлекательным для тех, кто ценит пространство, характер сообщества и доступность. Установка Хэмлет поощряет пешеходность, активность в районе и развитие, которое дополняет окружающую местность. Основные моменты собственности: * Находится в **районе зонирования Хэмлет (H) города Гривилле** * Расположена на **Маршруте 81** для видимости и доступности * Гибкий потенциал зонирования (покупателю необходимо подтвердить разрешенные виды использования) * Подходит для жилых, смешанного использования или концепций небольшого масштаба в коммерции * Сильная долгосрочная ценность на растущем рынке округа Грин. Независимо от того, ищете ли вы объект для личного использования, бизнес-концепцию или стратегическую инвестицию, **6067 Route 81** предлагает местоположение, гибкость зонирования и привлекательность сообщества в одном из установленных районов Хэмлет округа Грин.

Land for sale-former dwelling, so a lot of the groundwork has been done for you | Prime Small-Town Location** Located along **Route 81 in the Town of Greenville**, this property offers a rare opportunity to own real estate within a designated **Hamlet (H) zoning district**, an area intended to support vibrant, mixed-use community development while maintaining small-town character. Hamlet zoning in the Town of Greenville is designed to allow **flexibility in use**, generally supporting a combination of **residential, neighborhood-scale commercial, and community-oriented uses**, subject to town review and approvals. This makes the property appealing for a range of potential buyers, including owner-occupants, small business operators, and long-term investors seeking adaptable zoning in an established corridor. The property is conveniently located near: **Local shops, restaurants, and everyday services** in Greenville **Schools, municipal offices, and community facilities** Easy access to **Route 32, Route 81, and regional travel routes** Short drives to **Catskills recreation, hiking, scenic overlooks, and outdoor attractions**
* Nearby towns offering expanded dining, retail, and cultural amenities. Greenville offers a blend of **rural charm and practical convenience**, making it attractive to those who value space, community character, and accessibility. The hamlet setting encourages walkability, neighborhood activity, and development that complements the surrounding area. Property Highlights: * Located in the **Town of Greenville Hamlet (H) zoning district** * Positioned on **Route 81** for visibility and accessibility * Flexible zoning potential (buyer to verify permitted uses) * Suitable for residential, mixed-use, or small-scale commercial concepts * Strong long-term value in a growing Greene County market. Whether you’re seeking a property for personal use, a business concept, or a strategic investment, **6067 Route 81** offers location, zoning flexibility, and community appeal in one of Greene County’s established hamlet areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC