Добро пожаловать на 4638 Route 81, классический дом в стиле Cape 1940-х годов, переосмысленный для современных нужд в Гринвилле. Площадь этого дома составляет чуть более 2,500 кв. футов жилого пространства, включая подвал, сочетая комфорт и очарование на 5 акрах, а его коммерческая зона добавляет будущее потенциал тем, кто обладает видением.

Зайдя внутрь, вы найдете деревянные полы, естественное освещение и тепло камина, который служит центром открытого кухонного и обеденного пространства. Раздвижные двери ведут прямо на просторную террасу с видом на частный задний двор, создавая легкую связь между внутренней и внешней жизнью. С 4 спальнями и 3 полными ванными, планировка предлагает как гибкость, так и функциональность, в то время как отделанный подвал расширяет ваши возможности для медиа-комнаты, гостевого люкса или чего-то еще, что вы можете представить.

На улице эта собственность создана для отдыха, развлечений и встреч. Огражденная зона бассейна обещает бесконечные летние радости, крытая терраса предлагает тенистое убежище, а приватный открытый бар готов к развлечениям. Задний двор кажется отдаленным миром — спокойным и идеальным для наслаждения каждым сезоном в Катскиллс. Кроме того, в заднем дворе есть гараж/сарай для хранения, а также каркасная структура размером 40 на 80 для хранения, бизнеса и т.д.

Расположение Гринвилла балансирует очарование маленького городка с круглогодичными развлечениями, от хайкинга и лыжного спорта до фестивалей и ресторанов "от фермы до стола". Олбани находится в легкой доступности, а Нью-Йорк удобно расположен для поездки, что делает этот дом идеальным как для постоянного проживания, так и для дачных побегов.

(Канализация и колодец могут быть подключены к городской сети)

Welcome to 4638 Route 81, a classic 1940s Cape reimagined for modern living in Greenville. Offering just over 2,500 sq. ft. of finished living space, including the basement, this home pairs comfort and charm on 5 acres, and its commercial zoning adds future potential for those with vision.

Step inside and you'll find hardwood floors, natural light, and the warmth of a stone fireplace anchoring the open kitchen and dining area. Sliders lead directly to a spacious deck overlooking the private backyard, creating an effortless connection between indoor and outdoor living. With 4 bedrooms and 3 full bathrooms, the layout provides both flexibility and function, while the finished basement expands your options for a media room, guest suite, or whatever you envision.

Outdoors, this property is built for relaxation, fun, and gatherings. A fenced pool area promises endless summer enjoyment, the covered patio offers a shaded retreat, and the private outdoor bar is ready for entertaining. The backyard feels worlds away—peaceful and perfect for savoring every season in the Catskills. In addition there is a garage/storage shed in the backyard plus a 40 by 80 framed structure for storage, business etc.

Greenville's location balances small-town charm with year-round recreation, from hiking and skiing to festivals and farm-to-table dining. Albany is within easy reach, and NYC is a comfortable drive, making this home ideal for both full-time living and second-home escapes.

(Septic and well can be hooked up to town)