$1 475 000 - 256 PUTNAM Avenue #1GDN, Бруклин ‖ Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20066496

Property Description « Русский ‖ Russian »

Садовая квартира 1 - наша эксклюзивная резиденция

Единственный дуплекс в здании с двумя внутренними этажами, задним двором и входом с переднего двора

Совершенно новый дуплекс с выходом в сад, частный вход, очень низкие налоги, более 2000 квадратных футов как внутреннего, так и наружного пространства

Специальная зимняя акция: спонсор оплачивает 12 месяцев общих расходов по контрактам, подписанным до 31 января

Добро пожаловать в Садовую квартиру 1 по адресу 256 Улица Патнем - наша эксклюзивная резиденция и редкая возможность стать владельцем единственного дуплекса в здании с двумя внутренними этажами в совершенно новом бутиковом конверсии на 4 квартиры. Этот потрясающий дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает настоящий стиль жизни в таунхаусе с исключительной приватностью, очень низкими налогами и возможностью немедленного заключения сделки. Здание уже на 50% продано.

Общая площадь этого уникального жилья составляет более 2000 квадратных футов комбинированного внутреннего и внешнего пространства, и оно имеет собственный частный вход, полностью отделенный от других трех единиц - редкая роскошь в жизни бутикового кондоминиума.

Дом предлагает два отдельных жилых пространства на улице:

Частный, наполненный солнцем задний двор, идеальный для отдыха, развлечений или утреннего кофе.

Вход с переднего двора с встроенной клумбой, идеально подходящий для любителей садоводства и повышения привлекательности и истинного стиля жизни в таунхаусе.

Резиденция предлагает гибкие варианты планировки с двумя конфигурациями для главной спальни, позволяя создавать проекты с или без шкафа в зависимости от потребностей образа жизни.

Спроектированный для современной жизни, дом охватывает всю ширину здания и наполнен естественным светом. Внутренние особенности включают высокие потолки, большие окна и широкие деревянные полы по всему дому.

Кухня шеф-повара прекрасно оборудована премиальными приборами GE Cafe, индивидуальными европейскими шкафами, кварцевыми столешницами и изысканной отделкой.

Ванные комнаты, вдохновленные спа, имеют функцию обогрева в обеих ванных, так что вы будете чувствовать себя комфортно круглый год. Вторая ванная комната предлагает роскошную ванну для купания, в то время как главная ванная комната оборудована стильным дождевым душем - создавая настоящий уединенный уголок спа.

Огромная комната для отдыха на нижнем уровне является значительным преимуществом, предлагая невероятную гибкость в качестве кинотеатра, домашнего тренажерного зала, детской игровой комнаты, медиа-зала, домашнего офиса или гостевого пространства.

Дополнительные преимущества включают:

Совершенно новое строительство

Бутиковый кондоминиум на 4 квартиры

Единственный дуплекс в здании с двумя внутренними этажами

Задний двор + вход с переднего двора

Планировка на весь этаж с частным входом

Очень низкие ежемесячные налоги

Обширный рекреационный нижний уровень

Современная система безопасности ADT с датчиками движения

Идеально расположенный на границе Бедфорд-Стайвесанта и Клинтон-Хилла, этот дом предлагает легкий доступ к местным кафе, ресторанам, паркам и нескольким линиям метро - всего в нескольких минутах от Клинтон-Хилла и Форт-Грина.

Садовая квартира 1 по адресу 256 Улица Патнем предлагает редкое сочетание пространства, гибкости, жизни на свежем воздухе и ценности - поистине особая резиденция в бутиковом здании.

Это не предложение. Полные условия предложения доступны в плане предложения от спонсора. Номер файла CD24-0226.

ID #‎	RLS20066496
Описание	2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1686 ft2, 157m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 22 дни
Год постройки	1899
Плата за обслуживание	$899
Налоги (в год)	$5,748
Автобус Bus	1 минут до B26, B44
	3 минут до B52
	4 минут до B44+
	5 минут до B25, B48, B49
	7 минут до B43
	9 минут до B38
	10 минут до B65
Метро Subway	5 минут до A, C
	7 минут до S
	9 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.