Договор $768 000 CONTRACT - 1270 5TH Avenue #10M, Манхэттен ‖ East Harlem, NY 10029｜ID # RLS20066370

Property Description « Русский ‖ Russian »

Резиденция 10M — это светлый и уютный двухспальный дом, расположенный на Пятой авеню, прямо напротив Центрального парка, предлагающий восточные и южные экспозиции и прекрасное естественное освещение в течение всего дня. Эта квартира наслаждается открытыми видами на небо и замечательной панорамой парка в доме с полным обслуживанием, который принимает домашних животных и имеет очень низкие ежемесячные расходы.

Дом открывается через правильный входной холл с отличным местом для хранения, ведущий в щедро пропорциональную гостиную и столовую. Это обширное общее пространство залито светом благодаря широкой стене окон и легко вмещает как комфортное проживание, так и развлечения. Масштаб и планировка предоставляют гибкую основу для различных расстановок мебели.

Южно-ориентированная основная спальня просторная и спокойная, с местом для кровати размера king-size и дополнительной мебели. Вторая спальня享受 как восточные, так и южные экспозиции и прекрасно подходит в качестве гостевой, детской или домашнего офиса, с отличным освещением и пропорциями.

На протяжении всей квартиры теплые плиточные полы придают характер и стиль, а комнаты выигрывают от чистоты линий и изобилия естественного света. Ванная комната оригинальная и хорошо сохранившаяся, предоставляя возможность обновить ее с течением времени или наслаждаться ее классическим шармом на данный момент.

Расположенная прямо напротив Консерваторного сада Центрального парка и в нескольких шагах от заново оформленного озера Гарлем и катка Ласкера, Trader Joe's, Whole Foods, Target, жители 1270 Пятой авеню наслаждаются доступом к одному из самых тихих и живописных участков парка. Здание предлагает круглосуточную вахту, дежурного супервайзера, полный штат, большую прачечную, велосипедную комнату, встроенный гараж, новые лифты и недавно отремонтированный холл и коридор.

Кооператив позволяет владеть квартирами типа pied-à-terre и дарить, разрешает субаренду после двух лет с одобрения совета и допускает финансирование до 80 процентов. Налог на перепродажу составляет 25 долларов за акцию, оплачивается продавцом, а соотношение дохода к долгу покупателя не должно превышать 33 процентов.

ID #‎	RLS20066370
Описание	2 спальни, 1 ванная, Здание имеет 14 этажа
Год постройки	1959
Плата за обслуживание	$1,567
Метро Subway	5 минут до 2, 3
	6 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.