С nestled на живописной, обсаженной деревьями улице в сердце Верхнего Вест-Сайда, 127 Уэст 95-я улица представляет собой редкую возможность для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей, ищущих масштабный проект по реконструкции. Здание будет передано полностью пустым, предлагая немедленный доступ и полную гибкость для реализации вашей концепции с первого дня.

Летом 1886 года девелопер Чарльз А. Бутон запустил амбициозный проект по строительству шести таунхаусов на этом очаровательном участке между авеню Колумбус и Амстердам. Он привлек архитектурную фирму Уильяма Дж. Мерритта и Ко., известную своими изысканными и уникальными проектами той эпохи. Сегодня этот таунхаус из известняка и кирпича остается гордым напоминанием о том наследии — готовым к восстановлению и переосмыслению для современной жизни.

Дом предлагает примерно 3,372 квадратных футов внутреннего пространства, а также дополнительные 2,175 квадратных футов неиспользуемого строительного потенциала. Недвижимость требует обширной реконструкции, представляя собой настоящую «чистую холст» для покупателя, желающего осуществить полноценную трансформацию.

В настоящее время недвижимость сконфигурирована как четыре свободные рыночные единицы, которые включают:

Дуплекс с 2 спальнями и садом

Однокомнатная квартира с частной террасой

Две студийные квартиры

Независимо от того, представляете ли вы себе величественную конверсию в одном семействе, высококачественную доходную недвижимость или тщательно переработанный многосемейный жилой комплекс, возможностей много.

Расположенный всего в одном квартале от Центрального парка и в нескольких минутах от станций метро 1, 2, 3, A, B и C, а также от оживленных ресторанов и торговых коридоров Верхнего Вест-Сайда, это исключительная возможность создать нечто поистине особенное в одном из самых заветных районов Манхэттена.

Берите с собой архитектора, подрядчика и ваше воображение — это редкий шанс преобразовать исторический таунхаус в ваше собственное произведение искусства.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 127 West 95th Street presents a rare opportunity for investors, developers, or end-users seeking a substantial renovation project. The building will be delivered completely vacant, offering immediate access and full flexibility to execute your vision from day one.

In the summer of 1886, developer Charles A. Bouton launched an ambitious project to build six rowhouses on this charming stretch between Columbus and Amsterdam Avenues. He enlisted the architectural firm William J. Merritt & Co., renowned for their refined and distinctive designs of the era. Today, this limestone and brick townhouse remains a proud remnant of that legacy — ready to be restored and reimagined for modern living.

The home offers approximately 3,372 interior square feet, along with an additional 2,175 square feet of unused buildable potential. The property requires extensive renovation, presenting a true blank canvas for a buyer looking to undertake a full-scale transformation.

Currently configured as four free-market units, the property includes:

A 2-bedroom owner’s duplex with garden

One 1-bedroom apartment with a private terrace

Two studio apartments

Whether you are envisioning a grand single-family conversion, a high-end income-producing property, or a thoughtfully redesigned multi-family residence, the possibilities are substantial.

Located just one block from Central Park and moments from the 1, 2, 3, A, B, and C trains, as well as the vibrant dining and retail corridors of the Upper West Side, this is an exceptional opportunity to create something truly special in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

Bring your architect, contractor, and imagination — this is a rare chance to transform a historic townhouse into your own masterpiece.