**Отличная инвестиция и возможность для владельца - законный многоквартирный дом на 3 семьи**

Этот хорошо сохранившийся **законный многоквартирный дом на 3 семьи** предлагает идеальную возможность как для **инвесторов, так и для владельцев-нанимателей**. **Квартира на первом этаже была полностью отремонтирована летом 2024 года** и включает в себя **3 спальни, домашний офис, 1.5 ванных комнаты и современную кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали**, а также **личный доступ к большому полностью огороженному заднему двору с патіо**.

**Второй этаж включает в себя две квартиры с 2 спальнями и отдельными коммунальными услугами**, и **одна из квартир в настоящее время свободна**, что предоставляет идеальные условия для **владельца-нанимателя, чтобы жить комфортно, получая хороший арендный доход от других квартир**—что потенциально позволяет владельцу **компенсировать большую часть или все свои жилищные расходы**.

**Полностью отделанный подвал (завершен в 2021 году)** включает **стиральную и сушильную машины, две дополнительных комнаты, отдельный вход, системы климат-контроля без воздуховодов и два выхода**, предлагая **гибкое дополнительное пространство, идеально подходящее для игровой комнаты, спортзала, студии или дополнительной жилой площади**.

Дополнительные преимущества включают **собственные солнечные панели для энергоэффективности**, **увлажнители воздуха во всех квартирах**, **несколько выходов для дополнительной безопасности** и **новоотренированный фасад с прочным композитным сайдингом NewTechWood**.

**Удобное расположение рядом с общественным транспортом с легким доступом к Манхэттену**, что делает эту собственность особенно привлекательной для арендаторов и жителей.

Эта **готовая к заселению, приносящая доход собственность** предлагает **высокий арендный потенциал, современные обновления и долгосрочную ценность**. **Недвижимость продается в нынешнем состоянии.**

**ДОСТУПЕН ВИДЕО-ТУР**

**Excellent Investment & Owner-Occupant Opportunity – Legal 3-Family Home**

This well-maintained **legal 3-family attached property** offers the perfect opportunity for both **investors and owner-occupants**. The **first-floor unit was fully renovated in Summer 2024** and features **3 bedrooms, a home office, 1.5 bathrooms, and a modern kitchen with stainless steel appliances**, along with **private access to a large fully fenced backyard with patio**.

The **second floor includes two 2-bedroom apartments with separate utilities**, and **one of the units is currently vacant**, providing an ideal setup for an **owner-occupant to live comfortably while generating strong rental income from the other units**—potentially allowing the owner to **offset most or all of their living expenses**.

The **fully finished basement (completed in 2021)** includes **washer and dryer, two additional rooms, its own entrance, ductless climate control, and two exits**, offering **flexible bonus space ideal for a recreation room, gym, studio, or additional living space**.

Additional highlights include **owned solar panels for energy efficiency**, **air humidifiers in all units**, **multiple exits for added safety**, and a **newly renovated exterior featuring durable NewTechWood composite siding**.

**Conveniently located near public transportation with easy access to Manhattan**, making this property highly attractive to tenants and commuters alike.

This **move-in-ready, income-producing property** offers **strong rental potential, modern upgrades, and long-term value**. **Property to be sold as-is.**

**VIDEO TOUR AVAILABLE**