$1 700 000 - 59-69 59TH Street, Куинс ‖ Maspeth, NY 11378｜ID # RLS20058635

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность! Два угловых участка в Маспет, Квинс (зонирование R5B/C2-3) с общей площадью 50 футов x 107 футов (общая площадь 5,350 кв. футов). Пакет включает в себя кирпичный дом на 3 семьи размером примерно 3,400 кв. футов плюс задний двор для парковки и смежный пустующий участок. Участки выходят на 59-ю улицу и 59-й проспект. Каждый участок имеет размеры 25 футов x 107 футов.

С зонированием R5B можно построить примерно 8,000 кв. футов. Зонирование C2-3 является коммерческим наложением, позволяющим широкий спектр коммерческих групп использования. В соответствии с последними обновлениями зонирования города Yes, объединенные участки могут соответствовать критериям QRS (Квалифицированный Жилой Участок) из-за их углового положения на коротком конце квартала, что позволяет значительно увеличить коэффициент застройки до 2.0 и получить примерно 10,700-10,750 строительных кв. футов, если дом будет снесен и будет построено новое здание. Отличная возможность для бутикового здания смешанного использования с коммерческими помещениями на первом этаже и несколькими жилыми единицами над ним.

Дом на 3 семьи имеет размеры примерно 25 футов x 55 футов на двух этажах, а третий этаж — 25 футов x 24 фута. Только что отремонтированная квартира на втором этаже.

Это ценное имущество является идеальной возможностью для жилой или смешанной застройки.

Информация о потенциальной застройке предоставляется исключительно для общего руководства. Все возможности строительства, детали зонирования и разрешенные виды использования должны быть независимо проверены покупателем у соответствующих городских агентств и специалистов. Продавец и брокер не гарантируют и не обещают никакого конкретного результата или одобрения застройки.

ID #‎	RLS20058635
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 3400 ft2, 316m2, Здание имеет 2 этажа DOM: 105 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$8,376
Автобус Bus	4 минут до B57
	5 минут до Q39, Q54, Q59
	7 минут до B38, Q58
	8 минут до Q38, QM24, QM25
	10 минут до Q67
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.