Договор $1 650 000 CONTRACT - 215 E 79TH Street #12EF, Манхэттен ‖ Yorkville, NY 10075｜ID # RLS20066036

Property Description « Русский ‖ Russian »

Это обязательный для просмотра, готовый к заселению конвертируемый трехкомнатный дом в сердце Верхнего Ист-Сайда! Квартира 12EF по адресу 215 Восточная 79-я улица представляет собой продуманно объединенный двухкомнатный, двухванный дом с настоящими масштабами, отличным освещением и отсутствием шаблонности.

Оснащенная большими окнами и тройным освещением, которые наполняют пространство естественным светом, квартира открывается в просторную углубленную гостиную, которая тепла, приветливая и поистине стильная. Эта архитектурная деталь добавляет старинный характер и ощущение величия, которые редко встречаются сегодня. Обеденная зона, которую можно легко превратить в третью спальню, плавно переходит из жилого пространства, а кухня с окнами предлагает достаточно места для повседневной готовки.

Основной люкс — это настоящая уединенная зона, впечатляющая как масштабом, так и универсальностью, с отдельным кабинетом с окном, зоной для отдыха, дополнительным гибким рабочим пространством, туалетным столиком и гардеробной, которая сопоставима с теми, что встречаются в загородных домах. Вторая спальня хорошо пропорциональна, с полноценной ванной, удобно расположенной в коридоре прямо за дверью.

На высоком этаже эта угловая квартира наполнена естественным светом в течение всего дня благодаря впечатляющему количеству больших окон. Исключительное пространство для хранения — это настоящая изюминка квартиры, дополненная деревянными полами и планировкой, которая сочетает в себе открытое жилое пространство с ощущением разделения и уединения. Стиральная машина/сушилка разрешены с одобрения совета.

215 Восточная 79-я улица — это хорошо ухоженное здание с полным обслуживанием и дружелюбным, внимательным персоналом, включая постоянных门 и администратора, живущего на месте. Удобства включают в себя частное хранилище (список ожидания), велокомнату, центральную прачечную и недавно отремонтированную благоустроенную屋顶ную террасу. Здание разрешает держать домашних животных, допускает финансирование до 75%, позволяет покупки как pied-à-terre и взимает налог в размере 1,5% с покупателя при продаже.

Идеально расположенное в сердце Верхнего Ист-Сайда, всего в нескольких шагах от Центрального парка, парка Карла Шурца, ФДР, ресторанов высшего уровня, магазинов, продуктовых магазинов, музеев и транспортных узлов, это классическая элегантность с повседневным удобством.

ID #‎	RLS20066036
Описание	2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 85 квартир в здании, Здание имеет 15 этажа
Год постройки	1947
Плата за обслуживание	$3,990
Метро Subway	4 минут до 6
	7 минут до Q
	8 минут до 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.