$3 350 000 - 225 E 79TH Street #PHA, Манхэттен ‖ Yorkville, NY 10075｜ID # RLS20062461

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вашему вниманию представляется исключительная роскошь и приватность в этом просторном пентхаусе-дуплексе с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, наполненном солнечным светом. Архитектурно значимый дом окружён не одной, а двумя поразительными террасами, а потрясающий вид на город сопровождает дом в любое время дня и года.

В дом вы входите с вашей собственной частной площадки. Просторный верхний этаж включает в себя основное жилое пространство квартиры; большая гостиная оснащена камином, высокими балочными потолками и двумя выходами на террасу, ориентированную на юг. Формальная столовая с собственным камином располагается на противоположной стороне дома и имеет выход на огромную террасу, ориентированную на север: идеальное место для ужинов на свежем воздухе, больших приемов, создания райского садового уголка или простого наслаждения утренней чашкой кофе или вечерним созерцанием звезд. Соседняя кухня для шеф-повара с окном завершается нержавеющими столешницами, множеством шкафов, техникой от Samsung и Subzero, а также стиральной/сушильной машиной Frigidaire.

Основной спальня расположена в собственном крыле и имеет два больших шкафчика на заказ и роскошную ванную комнату с пятью предметами из мрамора и крупной джакузи. Завершает верхний этаж дополнительная комната или библиотека.

Нижний уровень дома включает две просторные гостевые комнаты и большую дизайнерскую ванную комнату jack-and-jill. Обе спальни наполнены солнечным светом благодаря южным окнам и имеют прекрасное место для хранения одежды. Кроме того, имеется отдельный винный шкаф и выход в нижнее спальное крыло с площадки лифта.

Паркет и деревянные полы по всему дому, настенные кондиционеры, несколько шкафов на заказ, включая просторный гардероб, стильные встроенные элементы и уникальные световые люки завершают это редкое предложение.

Построенное в 1929 году и преобразованное в кооператив в 1985 году, здание по адресу 225 East 79th Street — элегантный многоквартирный кооператив довоенной постройки с 17 этажами и 80 квартирами. Услуги включают проживающего управляющего, полный штат дверных сотрудников, а также комнаты для хранения велосипедов и личных вещей. Разрешено использовать pied-a-terres и держать домашних животных.

Расположенный в сердце Верхнего Ист-Сайда с удобным доступом к Центральному парку, лучшим ресторанам и магазинам, музеям и всем видам транспорта, этот ультрагламурный пентхаус предлагает своему новому владельцу высшую степень как внутреннего, так и внешнего жилья, что может предоставить только уникальная недвижимость.

Пожалуйста, обратите внимание, что существуют два капитальных сбора общей суммой 1,876.47 долларов до мая 2027 года.

ID #‎	RLS20062461
Описание	3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 3523 ft2, 327m2, 82 квартир в здании, Здание имеет 17 этажа DOM: 61 дни
Год постройки	1930
Плата за обслуживание	$7,425
Метро Subway	4 минут до 6
	7 минут до Q
	8 минут до 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.