Договор $1 995 000 CONTRACT - 76 Madison Avenue #2A, Манхэттен ‖ NoMad, NY 10016｜ID # RLS20062472

Property Description « Русский ‖ Russian »

УНИКАЛЬНЫЙ ЛОФТ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЗДАНИИ: ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, БОЛЬШИЕ ОКНА И ЧАСТНЫЙ ЭЛЕВАТОР С КЛЮЧОМ В ДОМЕ
СПЕЦИАЛЬНАЯ И РЕДКАЯ КУНДО У УГЛА С ШИРОКИМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ ИНТЕРЬЕРА И ИСКУССТВА - БОЛЬШИЕ СОВМЕЩЕННЫЕ СПАЛЬНИ - КУХНЯ С ЗОНАМИ ДЛЯ ПИТАНИЯ - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КАБИНЕТ/УЧЕБНАЯ
ВЫДЕЛЯЮЩЕЕСЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ПОЛНОСТУНКОВОЕ АДРЕС НОМАДА С МЕГА КРЫШИ ПЛОЩАДЬЮ + УЛИЧНЫМ БАРОМ И КАМИНОМ
Лофтовое пространство на втором этаже в северо-восточном углу 76 Мэдисон стало желанным, исключительным пространством с момента своего создания в 1911 году. Эти помещения изначально создавались, чтобы быть ценным выставочным залом — большим, захватывающим трофеем, предназначенным для впечатления. С высокими потолками и большими окнами, это редкое жилище — почти через 115 лет — все еще остается художественным шедевром. Прославленное своим дополнительно-драматическим масштабом и легкостью в любви к своему положению в здании, этот уютный дом остается трофеем и сегодня. Этот экстра-особенный, экстра-высокий дом идеален для экстра-широкой жизни.
Прямо в этот легкий дом через ваш собственный элеватор с ключом, вы чувствуете независимую приватность — как будто находитесь в своем собственном высоком таунхаусе. Через обслуживаемый холл и вверх по ребризу здания, вам напоминают, что вы наслаждаетесь преимуществами кондоминиума с полным сервисом и опытным персоналом. Специально для этой линии и этого дома у вас есть лучшее из обоих миров — частный вход, когда вы хотите, и вход с портье в здании. Гибкость выбора — это роскошная возможность, и оба входа элегантно ведут вас в величественное пространство с современным, волшебным настроением.
Челюсти отпадают, а дух поднимается, когда вы входите в основное помещение — величественное пространство, достойное этого названия. Здесь, под самыми высокими потолками в здании, сразу от выхода из частного элеватора, окруженное самыми большими окнами в здании, расположена великолепная комната для развлечений. Это знаменитое пространство, ценившееся с 1911 года — выставочный зал — и по-прежнему остается таковым. С эпической стеной, идеально подходящей для искусства, с ярким естественным освещением от его удивительных характерных окон и с достаточным пространством для рояля и нескольких зон для сидения, этот высокий зал стал драматичным и впечатляющим, творческим и уютным, и восхитительно притягательным. Зона обеденной площадки открыта и обслуживается открытой кухней повара — с массивным обеденным баром из камня, с щедрыми шкафами и кладовой, и с первоклассным набором техники от Subzero и Miele (включая винный холодильник).
Крылья спален элегантно разделены сердцем/галереей и значительным дополнительным офисом/кабинетом. Главная спальня — это королевский номер с высокими потолками, большими окнами, сладким светом и отличным пространством для хранения (включая большое гардеробное). С впечатляющей ванной в номере с широким умывальником и туалетным столиком, большой ванной и отдельным душем, эта главная спальня является мастерской уединенной. Гостевая спальня изящно отделена, предлагая жителям просторное, частное пространство, где можно расслабиться и восстановить силы. Обслуживаемая собственной ванной, эта гостевая комната гибка и комфортна. В доме есть стиральная машина/сушилка, множество оборудованных шкафов/хранилищ и художественная смесь формы и функции.
Прославленная своим большим объемом и сладким местоположением, этот сексуальный дом пользуется всеми преимуществами своего сверхудобного здания. На пересечении Номада и Флэтайрона — всего в нескольких шагах от парка Мэдисон-сквер — 76 Мэдисон предлагает высокий уровень сервиса в расслабленном, бутиковом адресе кондоминиума. Жители пользуются услугами круглосуточного персонала, управляющего резиденциями и около 3,500 кв. футов крыши с садом, открытым баром, камином и несколькими сидячими зонами.

ID #‎	RLS20062472
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1769 ft2, 164m2, 31 квартир в здании, Здание имеет 14 этажа
Год постройки	1911
Плата за обслуживание	$4,734
Налоги (в год)	$31,332
Метро Subway	2 минут до 6
	4 минут до R, W
	7 минут до F, M
	8 минут до N, Q, B, D
	9 минут до 1
	10 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.