$2 295 000 - 76 Madison Avenue #2A, Манхэттен ‖ NoMad, NY 10016｜ID # RLS20055558

Property Description « Русский ‖ Russian »

УНИКАЛЬНЫЙ ЛОФТ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЗДАНИИ: ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, БОЛЬШИЕ ОКНА И ЧАСТНЫЙ ЛИФТ, ЗАВЕРШАЮЩИЙ ДОМОСЛОВА
ОСОБЕННЫЙ И РЕДКИЙ КВАРТИР В УГОЛЕ С ВЕЛИЧЕСТВЕННЫМИ ПРИМЕЩЕНИЯМИ ДЛЯ ГОСТЕЙ И ИСКУССТВА - БОЛЬШИЕ СПАЛЬНИ - КУХНЯ С ЗОНой ДЛЯ ПРИЕМА ГОСТЕЙ - БОНУСНЫЙ ОФИС/КАБИНЕТ
УДИВИТЕЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КВАРТИРА С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ В НОМАДЕ С МЕГА ТЕРРАСОЙ И НАДВОРНЫМ БАРОМ И КАМИНОМ
Лофт на втором этаже в северо-восточном углу 76 Мэдисон был желанным, исключительным пространством с момента своего создания в 1911 году. Эти помещения изначально были созданы как ценный шоурум - большое, впечатляющее сооружение, призванное произвести впечатление. С высокими потолками и большими окнами это редкое жилье - почти 115 лет спустя - остается художественным произведением. Прославленное своей экстремально-драматической масштабностью и удобным расположением в здании, это уютное жилье по-прежнему является трофеем сегодня. Этот особенный, очень просторный дом идеален для очень широкожизненного образа жизни.
Прямо в этот легкий для любви дом через ваш собственный ключевой лифт вы чувствуете независимую приватность - как будто вы в своем собственном просторном таунхаусе. Через обслуживаемый холл и на лифте здания вам напоминают, что вы пользуетесь преимуществами кондоминиума с полным обслуживанием и опытным персоналом. Специально для этой линии и этого дома у вас есть лучшее из обоих миров - частный вход, когда вы хотите, и вход с дверями консьержа. Гибкость выбора - это роскошный вариант, и оба входа элегантно приводят вас в величественное пространство с современным, волшебным настроением.
Челюсти отвисают, а дух поднимается, когда вы входите в большую комнату - просторное помещение, достойное этого названия. Здесь, под самыми высокими потолками в здании, прямо от выходного этажа частного лифта, окруженное самыми большими окнами в здании, находится величественный развлекательный зал. Это история, которая ценится с 1911 года - шоурум - и она все еще такой. С эпической стеной, идеально подходящей для искусства, с ярким естественным светом, обеспечиваемым ее поразительными фирменными окнами, и с достаточным пространством для рояля и нескольких зон для сидения, эта просторная гостиная драматична и впечатляюща, креативна и комфортабельна, и прекрасно приглашает.
Обеденная зона открытого плана обслуживается открытой кухней повара - с массивной барной стойкой из камня, щедрыми шкафами и кладовой, и с премиум-набором высококачественной техники от Subzero и Miele (включая винный холодильник).
Крылья спален грациозно отделены благородным холлом/галереей и просторным бонусным офисом/кабинетом. Основная спальня - это люкс королевского размера с еще более высокими потолками этого дома, огромными окнами, приятным светом и отличным местом для хранения (включая большую гардеробную). С впечатляющей ванной комнатой с переоснащенной раковиной и туалетным столиком, большой ванной для купания и отдельным душем, эта основная спальня - мастерская уединения. Гостевая спальня элегантно выделена, предлагая жителям большое, уединенное пространство для развертывания и перезарядки. Обслуживаемая своей собственной полной ванной, эта гостевая зона гибка и изысканна. В доме есть стиральная машина/сушилка, множество оборудованных шкафов/хранилищ и художественное сочетание формы и функции.
Известный своим большим объемом и сладким расположением, этот привлекательный дом пользуется всеми преимуществами своего прекрасно расположенного здания. На пересечении Номада и Флетайрон - чуть выше парка Мэдисон-Сквер - 76 Мэдисон предлагает немного особого обслуживания в расслабленной обстановке бутик-кондоминиума. Жители пользуются услугами круглосуточного персонала, управляющего, и площадкой площадью ~3500 кв. футов на крыше с небесным садом, открытым баром, камином и несколькими зонами для сидения.
Окруженный ресторанами мирового класса, магазинами, развлечениями, образовательными и культурными местами, фитнесом и зелеными пространствами, это завидное место удобно и весело. Среди ближайших соседей - Eleven Madison Park, Eataly, Библиотека и музей Моргана, Ritz-Carlton, отель Edition - не говоря уже о великолепном парке Мэдисон-Сквер и Whole.

ID #‎	RLS20055558
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1769 ft2, 164m2, 31 квартир в здании, Здание имеет 14 этажа DOM: 130 дни
Год постройки	1911
Плата за обслуживание	$4,734
Налоги (в год)	$31,332
Метро Subway	2 минут до 6
	4 минут до R, W
	7 минут до F, M
	8 минут до N, Q, B, D
	9 минут до 1
	10 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.