Добро пожаловать на 124 Вест 87-я Улица, на желанном углу Вест 87-й Улицы и Колумбус Авеню, прямо у Центрального Парка. Элегантный трехквартирный браунстоун, предлагающий редкое сочетание исторического характера, современной роскоши, исключительного пространства на улице и потенциала для будущего развития (2,255 FAR) в самом центре Верхнего Уэста-Сайда.

Дуплекс на уровне сада и парадного:

Сады и парадный уровень образуют грациозный дуплекс владельца, продуманно спроектированный для развлечений и комфортной повседневной жизни. Частный балкон выходит на спокойное открытое пространство, окаймленное великолепным розовым магнолией, создавая спокойное городское убежище. Ремонтированная кухня шеф-повара оснащена стенным кухонным плитой Viking с подогревающими ящиками, винным холодильником, кварцитовыми столешницами, встроенной кофемашиной Miele и интегрированной звуковой системой. Рядом с кухней столовая впечатляет высокими потолками 12 футов, газовым камином, большими окнами и оригинальными широкими полами из сосны.
Гостиная залита естественным светом от больших окон, обрамляющих вид на цветущую магнолию весной. Очаровательная зона для сидения или библиотечный уголок улучшает пространство, которое плавно переходит на балкон и вниз в частный двор - идеально для жизни на свежем воздухе.
Нижний уровень дуплекса посвящен спокойным частным квартирам. Главное помещение включает в себя большой спа-подобный ванную комнату с полами с подогревом, биде, отдельным стеклянным душем и глубокой ванной. Полная стена шкафов предлагает исключительное место для хранения, а ванная открывается непосредственно в спальню королевского размера с отдельным домашним офисом, выходящим на полностью оформленный сад. Две дополнительные спальни на этом уровне делят красиво отремонтированную ванную комнату с травертином и ванной.

Квартира на втором этаже:

Квартира на втором этаже - это светлая трехкомнатная, с одной ванной комната, которая ощущается как стильный французский уют. Два элегантных французских двери открываются на очаровательный балкон с видом на двор. Ремонтированная кухня включает холодильник Sub-Zero, встроенную стенную духовку, ореховые шкафы, стильный стеклянный фартук и теплый дубовый пол. Встроенный электрический камин подчеркивает жилое пространство, дополненное просторной столовой, идеальной для развлечений. Две хорошо пропорционированные спальни делят классическую ванную комнату с плиткой метро, в то время как шкаф с стиральной машиной/сушилкой аккуратно спрятан в квартире. Третья спальня, в настоящее время использующаяся как тренажерный зал, предлагает гибкость как домашний офис, гостевую комнату или дополнительную спальню.

Квартира на третьем этаже:

Квартира на верхнем этаже - это прекрасно оформленный двухкомнатный, с двумя ванными комнатами дом, основным акцентом которого является частная полноразмерная терраса. Гостиная содержит дровяной камин, полноразмерную столовую и встроенный домашний офис, освещенный световым люком. Просторная открытая кухня является выдающейся с эффектным синим глянцевым финишем, оснащена комбинированной стиральной машиной/сушилкой, кладовой, посудомоечной машиной и дополнительным большим световым люком, который заливает пространство естественным светом. Обе ванные комнаты отделаны травертином - одна с глубокой ванной, другая с стильным душем. Главная спальня просторная, предлагает достаточно места для хранения и пространство для кровати королевского размера.

Дополнительный потенциал для развития и использования:

Недвижимость имеет примерно 2,255 квадратных футов неиспользуемого FAR, предлагая редкую возможность построить дополнительный этаж и屋顶ную террасу, при условии согласований. Эта гибкость создает исключительный потенциал и позволяет адаптировать дом к разнообразным целям собственности.
124 Вест 87-я Улица идеально подходит для:

Инвесторов, ищущих имущество, производящее высокий доход, с потенциалом для будущего расширения или шансом на высокую доходность проекта конверсии в кондоминиумы. Владельцев, желающих наслаждаться роскошным дуплексом.

Welcome to 124 West 87th Street, on the coveted corner of West 87th Street and Columbus Avenue, right off Central Park. An elegant three-family brownstone, offering a rare blend of historic character, modern luxury, exceptional outdoor space, and future development potential (2,255 FAR) in the heart of the Upper West Side.

Garden & Parlor Level Duplex:

The garden and parlor levels form a gracious owner's duplex, thoughtfully designed for entertaining and comfortable everyday living. A private balcony overlooks a tranquil outdoor space anchored by a stunning pink magnolia tree, creating a serene urban retreat.
The renovated chef's kitchen is outfitted with a Viking wall-built stove with warming drawers, wine refrigerator, quartzite countertops, a built-in Miele espresso maker and integrated sound system. Adjacent to the kitchen, the dining room impresses with soaring 12-foot ceilings, a gas fireplace, oversized windows, and original wide-plank heart-of-pine floors.
The living room is bathed in natural light from an oversized bay window framing views of the blooming magnolia in spring. A charming sitting area or library nook enhances the space, which flows seamlessly out to the balcony and down to the private backyard-perfect for indoor-outdoor living.
The lower level of the duplex is dedicated to serene private quarters. The primary suite features an oversized spa-like bathroom with radiant heat flooring, a bidet toilet, a freestanding glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. A full wall of closets offers exceptional storage, and the bath opens directly into a king-sized bedroom with a dedicated home office, overlooking the fully hardscape garden. Two additional bedrooms on this level share a beautifully renovated travertine bathroom with a soaking tub.

Second Floor Residence:

The second-floor apartment is a sun-filled three-bedroom, one-bathroom home that feels like a chic French-style escape. Two elegant French doors open onto a charming balcony overlooking the backyard.
The renovated kitchen features a Sub-Zero refrigerator, built-in wall oven, walnut cabinetry, sleek glass tile backsplash, and warm oak flooring. A built-in electric fireplace anchors the living space, complemented by a generous dining area ideal for entertaining. Two well-proportioned bedrooms share a classic subway-tile bathroom, while a washer/dryer closet is discreetly tucked into the unit. The third bedroom, currently configured as an exercise room, offers flexibility as a home office, guest room, or additional bedroom.

Third Floor Residence:

The top-floor apartment is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom home highlighted by a private full deck.
The living room features a wood-burning fireplace, a full dining area, and a built-in home office illuminated by a skylight. The expansive open kitchen showcases a striking blue high-gloss lacquered finish, equipt with a washer/dryer combo unit, pantry, dishwasher, and an additional oversized skylight that floods the space with natural light.
Both bathrooms are finished in travertine stone-one with a deep soaking tub and the other with a sleek stand-up shower. The primary bedroom is generously sized, offering ample closet space and room for a king-sized bed.

Additional Development & Use Potential:

The property benefits from approximately 2,255 square feet of unused FAR, offering a rare opportunity to build an additional floor and rooftop deck, subject to approvals. This flexibility creates exceptional upside and allows the home to be tailored to a variety of ownership goals.
124 West 87th Street is ideally suited for:

Investors seeking a high-income-producing rental property with future expansion potential, or high yeild condo conversion project Owner-occupants looking to enjoy a luxurious duplex